2024年广州租房合同格式范本（4篇）

第4页共4页2024年广州租房合同格式范本出租方(以下称甲方)：_____身份证号：_____承租方(以下称乙方)：_____身份证号：_____甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋状况房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。第三条租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担责任。本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份;协议副本一式____份，交____市(县)房管局、街道办事处____等单位各留存____份。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年广州租房合同格式范本（2）甲方;(简称出租方)身份证号：乙方：(简称承租方)身份证号：经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。二、出租期____年____月____日至____年____月____日(年)。三、采暖费由甲方承担.四、月租金_____付款方式_____总金额____元。乙方交付甲方押金元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。七、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失(照价赔偿)。八、付下季度租金时，乙方提前____天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年广州租房合同格式范本（3）合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：（详细地址）1.2房屋租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币（大写），共计人民币（小写）。租金支付方式为（支付方式）。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为自【起始日期】起至【截止日期】止。租赁期满后，若甲方同意继续租赁，乙方需提前【提前期限】向甲方书面提出，并经甲方同意方可继续履行。第三条房屋使用3.1乙方在租赁期限内有权使用该房屋，享有与居住相关的一切权益。3.2乙方不得将租赁房屋用于非合法用途，不得从事危害社会安全、损害他人权益的活动，不得超标使用电力、水资源等公共设备。3.3乙方应当爱护房屋及其内部设施设备，如发现房屋或设施设备损坏需及时告知甲方并协商解决。3.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或进行大面积装修，如需改动或装修，需提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。第四条租金支付4.1乙方每月支付租金，支付日期为每月【支付日期】。4.2乙方应当按时、足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付延迟履行期间的违约金，违约金为逾期金额的【月利率】%。4.3甲方应当提供合法的发票或收据给乙方，作为租金支付凭证。第五条水电费5.1水、电费为双方协商决定的方式进行缴纳，具体方式为【具体缴费方式】。5.2水、电费的费用由乙方根据实际使用情况支付，并自行与供水、供电单位办理相关手续。第六条房屋维修6.1甲方负责维修租赁房屋的结构及其内外部常规设备设施，如墙面、水电设备、窗户等。6.2乙方应当按时通知甲方对房屋进行维修，并在甲方同意后由甲方维修。6.3乙方因自身原因导致房屋设施设备损坏的，应当自行承担维修责任及费用。第七条合同解除7.1本合同期满，乙方不续租或未达成续租协议的，应在租赁期满前【提前期限】书面通知甲方，退还房屋并将其交还甲方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，退还给甲方：7.2.1逾期未支付租金超过【逾期期限】的；7.2.2擅自转租、倒卖租赁房屋的；7.2.3未经甲方书面同意而将房屋用于非法用途或从事违法活动的；7.2.4严重损坏租赁房屋或设施设备的；7.2.5违反本合同约定，情节严重的。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方逾期履行义务期间应承担的损失的【月利率】%。8.2如果乙方违反本合同约定，导致甲方受到显示性损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的双方的商业秘密及其他保密信息，都应当予以保密，不得擅自披露给第三方。第十条争议解决10.1本合同的履行、变更和解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，或本合同的解释、履行发生争议时，甲乙双方应友好协商，并可以根据实际情况签署书面补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2024年广州租房合同格式范本（4）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/单位名：[甲方姓名/单位名]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于广州市的房屋进行租赁事宜达成一致意见，特订立本租房合同（下称“合同”）：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）位于广州市[房屋地址]出租给乙方居住。2.出租房屋的面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年。租赁期限开始于合同签订之日起，到期日为[到期日期]。2.乙方应于租赁期限到期前[提前通知天数]提前通知甲方是否续租或退房。第三条租金及押金1.乙方同意租用出租房屋，按每月支付租金。租金为[租金金额]元人民币。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。合同期届满时，甲方在扣除应付费用后，将押金返还给乙方。第四条使用及维护1.乙方应按照租赁用途合理使用出租房屋，不得私自改变用途或转租他人。2.乙方应当妥善保管和维护出租房屋及其内部设施设备，不得违章搬换固有设备，如有损坏应承担修复费用。3.乙方不得进行任何违法活动，不得干扰邻居的正常生活。第五条水、电、气等费用1.水、电、气等公共设施的费用由乙方自行承担，甲方提供相应的使用证明进行抄表。2.乙方应按时缴纳相关费用，如有欠费，甲方有权采取适当措施进行催缴或中止供应服务。第六条维修及维权1.出租房屋发生日常维修问题时，乙方应当及时通知甲方，并给予进入出租房屋进行维修的权限。2.如出现争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。第七条违约责任1.甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。2.乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。第八条合同的解除和终止1.甲乙双方如协商解除合同，应提前[提前通知天数]双方一致同意的提前通知期限。2.因甲方需要出售或收回出租房屋等正当原因，合同可以提前解除。3.合同期满后，双方同意自动解除合同。4.合同解除后乙方应当及时退还