建筑加固与改造专业分包合同范本

建筑加固与改造专业分包合同范本一、合同双方1.甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系人：[甲方联系人姓名]2.乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系人：[乙方联系人姓名]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程范围：包括但不限于[具体工程范围描述]4.工程要求：乙方应按照甲方提供的工程图纸、规范及有关技术要求进行施工。三、合同价款1.合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.付款方式：按工程进度分期付款。3.价格调整：如遇材料价格波动，双方协商调整合同价款。四、工期1.开工日期：[开工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.工期延误：因不可抗力等因素导致的工期延误，双方协商解决。五、质量标准1.工程质量：应符合国家相关标准和行业标准。2.质量保证：乙方应提供一年的质量保证期。六、甲方责任1.提供资料：甲方应及时提供工程所需的资料和图纸。2.现场协调：甲方负责协调现场各方关系，确保工程顺利进行。七、乙方责任1.施工组织：乙方负责编制施工组织设计和施工方案。2.工程管理：乙方应严格按照合同要求进行工程管理，确保工程质量。八、违约责任1.甲方违约：甲方违约应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方违约应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.友好协商：双方应通过友好协商解决争议。2.仲裁：如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同解除：在特定条件下，任何一方有权解除合同，但需书面通知对方。十一、合同的生效、终止和备案1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：合同因履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或本合同约定的其他情形而终止。3.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________此合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业法律人士，以确保合同的有效性和合法性。附件列表1.工程图纸：详细展示工程的设计和施工细节。2.技术规范和标准：规定工程应达到的技术标准和质量要求。3.工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和规格。4.付款计划：明确各阶段付款的时间和金额。5.质量保证书：乙方提供的关于工程质量的保证文件。6.施工组织设计和施工方案：乙方制定的施工流程和管理计划。7.变更通知：任何一方提出合同变更的书面通知。8.补充协议：双方协商一致后签订的合同变更文件。9.验收报告：工程完工后的质量验收文件。法律名词及解释1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。3.质量保证期：乙方对工程质量负责的一定期限，通常为工程完工后的一年内。4.仲裁：一种解决争议的方式，由第三方（仲裁机构）作出裁决。5.诉讼：通过法院解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：问题：由于各种原因导致工程不能按期完成。解决办法：明确工期延误的责任方，协商调整工期，必要时支付违约金。2.质量不符合标准：问题：工程完工后，质量未达到合同规定的标准。解决办法：乙方负责整改至符合标准，或甲方有权要求降低合同价款。3.合同变更：问题：在施工过程中，可能需要变更工程内容或设计。解决办法：任何一方提出变更需求时，应书面通知对方，并签订补充协议。4.付款争议：问题：双方对付款金额或时间有异议。解决办法：按照合同约定的付款计划和条件执行，必要时进行协商调整。5.不可抗力影响：问题：不可抗力事件导致工程无法按计划进行。解决办法：根据不可抗力的影响，协商调整工期和合同价款。适用场景1.建筑加固工程：对现有建筑物进行结构加固的工程。2.建筑改造工程：对现有建筑物进行功能或外观改造的工程。3.新建工程中的特定专业分包：新