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文档简介
房屋租赁合同(适用于店面商铺)房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方拥有位于____街道____号的房屋(以下简称租赁房屋)的所有权/使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。租赁房屋及用途甲方同意将位于____街道____号的房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于____(经营范围/居住用途)。乙方租赁的房屋面积为____平方米。租赁期限本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。租金及支付方式租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。维修责任租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。乙方如有违约行为,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:____年__月__日请注意,以上合同仅为示例,具体合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第三方服务与管理方(以下简称丙方):甲方拥有位于____街道____号的房屋(以下简称租赁房屋)的所有权/使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并接受丙方提供的服务与管理;甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。租赁房屋及用途甲方同意将位于____街道____号的房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于____(经营范围/居住用途)。租赁期限本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。租金及支付方式租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。维修责任租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。甲方权益保障丙方作为第三方服务与管理方,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:对乙方的信用进行评估,确保乙方具备良好的信用记录。协助甲方对租赁房屋进行日常管理和维护。在乙方违约的情况下,协助甲方采取相应的措施,包括但不限于催缴租金、解除合同等。甲方有权在租赁期内要求丙方提供乙方的信用报告和租赁状况报告。甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方违约及限制条款乙方如逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。乙方如未经甲方同意,擅自改变房屋用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。乙方如在租赁期内损坏房屋及附属设施,应按甲方的要求承担修复费用。丙方责权利丙方作为第三方服务与管理方,应履行以下职责:确保甲乙双方的权益得到保障。协助甲方对租赁房屋进行日常管理和维护。处理乙方的租赁申请和续约事宜。定期向甲方报告乙方的租赁状况。丙方有权向乙方收取管理费,具体费用双方协商确定。丙方应遵守中国的法律法规,不得利用本合同从事任何非法活动。合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。乙方如有违约行为,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________丙方(盖章):______________________签订日期:____年__月__日第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供一个更加安全、便捷的租赁环境。丙方作为专业的中介服务机构,能够对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用记录和履行合同的能力。丙方还负责管理和维护租赁房屋,确保房屋的合理使用和保养,从而保护甲方的资产不受损害。丙方的介入还为甲方提供了更多的法律和权益保障,如在乙方违约时,丙方将协助甲方采取相应措施,维护甲方的利益。通过本合同的条款设置,甲方作为出租方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和租赁状况报告,有权对租赁房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。在乙方违约的情况下,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。本合同的目的是确保甲方的房屋租赁业务能够顺利进行,同时通过丙方的专业服务,降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险和问题。通过明确乙方的违
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