个人住房抵押借款合同样本

个人住房抵押借款合同样本个人住房抵押借款合同借款人（甲方）：【借款人姓名】贷款人（乙方）：【贷款人名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的住房（以下简称“抵押房产”），愿意以其抵押房产作为担保，向乙方申请借款。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内，将本金及利息一次性还清。第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】%。甲方应按月还息，按【还款方式】还款。借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止。第四条抵押担保甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房产的评估价值为【评估价值】元整。本借款合同项下的抵押权设立时间为合同签订之日起【设立时间】内。甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息。在甲方未还清借款本金及利息之前，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。第五条违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、拍卖抵押房产等。甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本借款合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（贷款人）：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】以上为个人住房抵押借款合同的样本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房抵押借款合同借款人（甲方）：【借款人姓名】贷款人（乙方）：【贷款人名称】第三方服务提供商（丙方）：【第三方名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的住房（以下简称“抵押房产”），愿意以其抵押房产作为担保，向乙方申请借款。为确保甲方权益，丙方作为第三方服务提供商，提供相关服务。经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内，将本金及利息一次性还清。第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】%。甲方应按月还息，按【还款方式】还款。借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止。第四条甲方权益保障丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供专业的贷款咨询、还款规划等服务。丙方应确保甲方的权益不受损害，如发现乙方违反合同约定，丙方有义务协助甲方维权。甲方在借款过程中遇到任何问题，均可向丙方咨询，丙方应及时给予解答。第五条第三方责任丙方应确保甲方的借款需求得到充分满足，协助甲方与乙方沟通，促进合同的履行。丙方负责监督乙方的贷款发放及还款过程，确保甲方权益的实现。丙方应保密甲方的个人信息，不得泄露给第三方。第六条乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时发放贷款或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款本息。乙方未经甲方同意，不得将借款合同转让给第三方。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本借款合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本借款合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（贷款人）：【贷款人名称】丙方（第三方服务提供商）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方提供专业的贷款服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为独立的第三方，可以监督乙方的贷款发放及还款过程，确保甲方权益的实现。在这种情况下，甲方作为借款人，可以更加放心地与乙方进行贷款交易，降低贷款风险。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方服务提供商，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种合同模式有助于保护甲方权益，降低贷款风险，使甲方在借款过程中得到更好的保障。由于合同内容涉及复杂且详细的法律条款，仅提供部分关键内容并以Markdown文本格式展示。如您需要完整的合同样本，请参考相关法律专业网站或咨询专业律师。个人住房抵押借款合同甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（贷款人）：【贷款人名称】鉴于条款甲方拥有位于【房产地址】的住房（以下简称“抵押房产”），愿意以其抵押房产作为担保，向乙方申请借款。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内，将本金及利息一次性还清。第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】%。甲方应按月还息，按【还款方式】还款。借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止。第四条抵押担保甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房产的评估价值为【评估价值】元整。本借款合同项下的抵押权设立时间为合同签订之日起【设立时间】内。甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息。第五条违约责任若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追回借款及利息。若甲方抵押房产的价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方应承担不足部分的责任。第六条其他条款本借款合同的任何修改和补充，均需双方协商一致并书面确认。本借款合同的解释权归双方共同所有