标准自建房购房合同样式

标准自建房购房合同样式第一条合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】营业执照号：【甲方营业执照号】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第二条房屋基本信息2.1房屋概况房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.2房屋所有权甲方保证出卖的房屋具备完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。3.2支付方式乙方同意以下方式支付房价：乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价的【首付比例】作为购房首付款；乙方应于【付款期限】后【还款期限】内，按照【还款方式】向甲方支付剩余房价款；甲方应于收到乙方首付款后【交房期限】内，将房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1交付条件甲方应在合同约定的交房期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方，并保证房屋符合以下交付条件：房屋结构安全，不存在重大质量问题；房屋内部装修符合合同约定；房屋相关设施设备齐全，功能正常。4.2验收乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，由甲方负责解决。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋，甲方应承担以下违约责任：甲方应双倍返还乙方已支付的首付款；甲方应支付乙方遭受的直接经济损失；甲方应支付乙方支付的违约金【违约金金额】元。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应承担以下违约责任：乙方应支付甲方遭受的直接经济损失；乙方应支付甲方支付的违约金【违约金金额】元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上为一份标准自建房购房合同样式，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免因合同纠纷导致不必要的损失。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】营业执照号：【甲方营业执照号】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3第三方担保人第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方全称】营业执照号：【丙方营业执照号】地址：【丙方地址】联系人：【丙方联系人】联系电话：【丙方联系电话】第二条房屋基本信息2.1房屋概况房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.2房屋所有权甲方保证出卖的房屋具备完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条甲方权益保障3.1第三方担保丙方作为第三方担保人，为甲方提供房屋交易担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。丙方对乙方的付款承担连带责任，确保甲方在收到全款后按照约定交付房屋。3.2甲方权利保障甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价款；甲方有权在收到全款后按照约定时间交付房屋；甲方在合同履行过程中因乙方违约而遭受的损失，有权要求乙方赔偿。第四条乙方的义务及限制4.1支付房价款乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。乙方迟延支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的【迟延支付利率】支付滞纳金。4.2房屋交付及使用乙方应在收到房屋后按照约定进行验收，并在验收期限内将验收结果通知甲方。乙方不得无故拒绝接收房屋，不得违反合同约定使用房屋。4.3违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或者造成甲方损失的，乙方应承担以下违约责任：乙方应支付甲方遭受的直接经济损失；乙方应支付甲方支付的违约金【违约金金额】元；乙方应双倍返还乙方已支付的首付款。第五条丙方的责任及权益5.1担保责任丙方作为第三方担保人，对乙方的付款承担连带责任。乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权要求丙方承担付款义务。5.2丙方的权益丙方在乙方履行合同约定的付款义务后，有权解除担保责任；丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为担保人，承担了乙方的付款连带责任，有效降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，丙方的介入也增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方在交易中的权益。甲方为主导的合同模式，确保了甲方在房屋交易中的主导地位和优先权益。甲方有权要求乙方按照约定支付房价款，有权在收到全款后按照约定时间交付房屋，同时也有权要求丙方承担担保责任。这种模式有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方介入的意义在于增加了一层保障，通过专业的第三方担保机构的参与，提高了交易的安全性。丙方的介入为甲方提供了一个额外的保障机制，确保了甲方在交易中能够得到及时的付款和房屋交付。同时，丙方的存在也起到了一定的监督作用，有助于维护交易双方的合法权益，减少了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保护甲方的利益不受到侵害。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及通过第三方担保来增加交易的安全性，甲方能够在交易中保持主动地位，确保其投资能够获得相应的回报。这种模式也有助