借款抵押合同

借款抵押合同合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，并为保障丙方权益，甲方同意将乙方名下财产作为抵押物，乙方向甲方提供抵押担保。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押物权属：乙方名下的位于_______的房产（不动产权证号：_______），房屋面积为_______平方米。1.2抵押物现状：抵押物处于_______状态，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方向丙方申请借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款期限为_______年，自丙方放款之日起计算。2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应取得丙方书面同意。第三条抵押担保3.1甲方同意将乙方名下的抵押物作为借款的抵押担保。3.2甲方应在合同签订之日起_______日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.3甲方不得以任何理由处分抵押物，不得损害丙方的抵押权。3.4甲方逾期未偿还借款本息的，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第四条合同的变更、解除和终止4.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2合同的变更、解除或终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的期限、金额偿还借款本息的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。5.2乙方未按约定提供抵押担保，或抵押物权属发生争议、被查封、租赁等影响丙方抵押权的情形，甲方应承担相应的违约责任。5.3丙方未按约定放款，或未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同5.1。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在签订合同前，请确保了解合同条款，明确双方权利义务，以免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______丁方（担保方）：_______鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，并为保障丙方权益，甲方同意将乙方名下财产作为抵押物，乙方向甲方提供抵押担保。同时，甲方引入丁方作为担保方，为甲方提供额外保障。各方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押物权属：乙方名下的位于_______的房产（不动产权证号：_______），房屋面积为_______平方米。1.2抵押物现状：抵押物处于_______状态，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方向丙方申请借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款期限为_______年，自丙方放款之日起计算。2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应取得丙方、丁方书面同意。第三条抵押担保及第三方权益3.1甲方同意将乙方名下的抵押物作为借款的抵押担保。3.2乙方同意将抵押物权利转让给丁方，丁方在甲方逾期未偿还借款本息时，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。3.3甲方引入丁方作为担保方，丁方承诺在甲方逾期未偿还借款本息时，按照约定履行担保责任，确保丙方权益不受损害。3.4甲方、乙方不得以任何理由处分抵押物，不得损害丙方、丁方的抵押权。第四条甲方权益保障4.1甲方为借款人，享有借款本金及利息的偿还权利。4.2甲方在按时偿还借款本息的前提下，有权要求乙方、丁方履行抵押担保义务。4.3甲方在借款期限内，有权提前偿还借款本息，如有提前偿还，甲方不再承担丁方的担保责任。4.4甲方在借款期限内，有权根据实际情况变更借款用途，但需取得丙方、丁方书面同意。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供抵押担保，或抵押物权属发生争议、被查封、租赁等影响丙方、丁方抵押权的情形，甲方有权要求乙方立即纠正，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方在甲方逾期未偿还借款本息时，未能按照约定履行抵押担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方不得以任何理由处分抵押物，不得损害丙方、丁方的抵押权。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______丁方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于，通过引入丁方作为担保方，为甲方提供额外保障，确保丙方权益不受损害。同时，第三方主体的存在，使得甲方在借款过程中拥有更多的权利和利益，如提前偿还借款、变更借款用途等。第三方主体的介入，也增加了乙方的违约成本，有利于保障甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护丙方和丁方的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______丁方（担保方）：_______鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，并为保障丙方权益，甲方同意将乙方名下财产作为抵押物，乙方向甲方提供抵押担保。同时，甲方引入丁方作为担保方，为甲方提供额外保障。各方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押物权属：乙方名下的位于_______的房产（不动产权证号：_______），房屋面积为_______平方米。1.2抵押物现状：抵押物处于_______状态，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方向丙方申请借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款期限为_______年，自丙方放款之日起计算。2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应取得丙方、丁方书面同意。第三条抵押担保及第三方权益3.1甲方同意将乙方名下的抵押物作为借款的抵押担保。3.2乙方同意将抵押物权利转让给丁方，丁方在甲方逾期未偿还借款本息时，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。3.3甲方引入丁方作为担保方，丁方承诺在甲方逾期未偿还借款本息时，按照约定履行担保责任，确保丙方权益不受损害。3.4甲方、乙方不得以任何理由处分抵押物，不得损害丙方、丁方的抵押权。第四条甲方权益保障4.1甲方为借款人，享有借款本金及利息的偿还权利。4.2甲方在按时偿还借款本息的前提下，有权要求乙方、丁方履行抵押担保义务。4.3甲方在借款期限内，有权提前偿还借款本息，如有提前偿还，甲方不再承担丁方的担保责任。4.4甲方在借款期限内，有权根据实际情况变更借款用途，但需取得丙方、丁方书面同意。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供抵押担保，或抵押物权属发生争议、被查封、租赁等影响丙方、丁方抵押权的情形，甲方有权要求乙方立即纠正，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方在甲方逾期未偿还借款本息时，未能按照约定履行抵押担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方不得以任何理由处分抵押物，不得损害丙方、丁方的抵押权。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（贷款机构）：_______丁方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日通过引入第三方主体丁方，本合同旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。丁方的介入为甲方提供了额外的安全保障，同时增加了乙方的违约成本，有利