小吃店租赁合同模板

小吃店租赁合同模板1.引言本文档旨在为小吃店租赁合同提供详细的方案，以确保租赁双方的权益得到充分保障，规避可能出现的纠纷和争议。本合同适用于小吃店租赁业务，涉及租赁期限、租金支付、责任和义务等方面的条款。2.定义和解释出租方：指小吃店的业主或经营者，即本合同中为房东一方。承租方：指租用小吃店的个人或实体，即本合同中为租户一方。租赁物：指小吃店的经营场所及相关设施设备，包括但不限于店铺内的厨房、用餐区域、厕所等。3.租赁条款3.1租赁物描述出租方同意将位于[店铺地址]的小吃店经营场所及相关设施设备租给承租方使用，租赁物的具体描述详见附件一。3.2租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。如无特殊情况，租赁期限到期后不得擅自延长，需提前续签合同。3.3租金支付承租方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月租金为[租金金额]，应于每月的[支付日]日前支付至出租方指定的账户；逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按照每日[逾期利率]%的标准向出租方支付滞纳金。3.4使用规定承租方应按照合理的安全和卫生标准使用租赁物，确保店铺环境清洁卫生；承租方应合理使用水电设施，避免浪费资源；承租方不得私自改变租赁物的结构或进行大规模装修，必须获得出租方的书面同意。3.5维护和维修出租方负责小吃店的日常维护和必要的维修工作，如因日常磨损而需更换的设备、设施等；承租方应及时报告任何租赁物损坏或需要维修的情况，并协助出租方进行维修或更换。3.6保险责任出租方应对小吃店的建筑和设备购买适当的保险，保障租赁物的安全；承租方应自行购买适当的商业保险，保障其在租赁期间的经营活动。4.终止合同4.1提前终止在租赁期限届满前，任何一方若需提前终止合同，须提前书面通知对方，并经双方协商一致；提前终止合同时，承租方应支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内的租金总额的[违约金比例]%。4.2合同终止后处理合同终止后，承租方应在[合同终止日期]前将租赁物归还给出租方，确保租赁物的完好无损。出租方有权对租赁物进行检查，如发现损坏或遗留物品，承租方应承担修复或清理费用。5.其他条款本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力；对于未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方：签字：__________________日期：__________________承租方：签字：__________________日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.引言本合同由小吃店业主（以下简称“甲方”）、承租方（以下简称“乙方”）和第三方服务提供商（以下简称“丙方”）共同签订，旨在确保租赁双方的权益得到充分保障，并提供第三方的服务支持，以促进合同顺利履行，规避可能出现的纠纷和争议。2.定义和解释甲方：指小吃店的业主或经营者，为本合同中的出租方。乙方：指租用小吃店的个人或实体，为本合同中的承租方。丙方：指提供小吃店日常维护、设备保养等服务的第三方服务提供商。3.租赁条款3.1租赁物描述甲方同意将位于[店铺地址]的小吃店经营场所及相关设施设备租给乙方使用，租赁物的具体描述详见附件一。3.2租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。如无特殊情况，租赁期限到期后不得擅自延长，需提前续签合同。3.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月租金为[租金金额]，应于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的账户；逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照每日[逾期利率]%的标准向甲方支付滞纳金。3.4使用规定乙方应按照合理的安全和卫生标准使用租赁物，确保店铺环境清洁卫生；乙方应合理使用水电设施，避免浪费资源；乙方不得私自改变租赁物的结构或进行大规模装修，必须获得甲方的书面同意。3.5维护和维修甲方负责小吃店的日常维护和必要的维修工作，如因日常磨损而需更换的设备、设施等；乙方应及时报告任何租赁物损坏或需要维修的情况，并协助甲方进行维修或更换。3.6保险责任甲方应对小吃店的建筑和设备购买适当的保险，保障租赁物的安全；乙方应自行购买适当的商业保险，保障其在租赁期间的经营活动。3.7第三方服务支持丙方将负责小吃店的设备维护、保养等服务，确保租赁物的正常运行；如有设备故障或需要维修，乙方可直接联系丙方进行处理，甲方过程中亦享有监督权利。4.终止合同4.1提前终止在租赁期限届满前，任何一方若需提前终止合同，须提前书面通知对方，并经双方协商一致；提前终止合同时，乙方应支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内的租金总额的[违约金比例]%。4.2合同终止后处理合同终止后，乙方应在[合同终止日期]前将租赁物归还给甲方，确保租赁物的完好无损。甲方有权对租赁物进行检查，如发现损坏或遗留物品，乙方应承担修复或清理费用。5.其他条款本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力；对于未尽事宜，双方及丙方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：__________________日期：__________________丙方：签字：__________________日期：__________________第三方服务提供商的介入为本合同的顺利履行提供了重要保障和支持。甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务提供商，甲方能够更有效地维护和管理租赁物，确保乙方能够安心经营，达到合同双方的共赢目标。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.引言本合同由小吃店业主（以下简称“甲方”）、承租方（以下简称“乙方”）和第三方服务提供商（以下简称“丙方”）共同签订，旨在确保租赁双方的权益得到充分保障，并提供第三方的服务支持，以促进合同顺利履行，规避可能出现的纠纷和争议。2.定义和解释甲方：指小吃店的业主或经营者，为本合同中的出租方。乙方：指租用小吃店的个人或实体，为本合同中的承租方。丙方：指提供小吃店日常维护、设备保养等服务的第三方服务提供商。3.租赁条款3.1租赁物描述甲方同意将位于[店铺地址]的小吃店经营场所及相关设施设备租给乙方使用，租赁物的具体描述详见附件一。3.2租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。如无特殊情况，租赁期限到期后不得擅自延长，需提前续签合同。3.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月租金为[租金金额]，应于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的账户；逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照每日[逾期利率]%的标准向甲方支付滞纳金。3.4使用规定乙方应按照合理的安全和卫生标准使用租赁物，确保店铺环境清洁卫生；乙方应合理使用水电设施，避免浪费资源；乙方不得私自改变租赁物的结构或进行大规模装修，必须获得甲方的书面同意。3.5维护和维修甲方负责小吃店的日常维护和必要的维修工作，如因日常磨损而需更换的设备、设施等；乙方应及时报告任何租赁物损坏或需要维修的情况，并协助甲方进行维修或更换。3.6保险责任甲方应对小吃店的建筑和设备购买适当的保险，保障租赁物的安全；乙方应自行购买适当的商业保险，保障其在租赁期间的经营活动。3.7第三方服务支持丙方将负责小吃店的设备维护、保养等服务，确保租赁物的正常运行；如有设备故障或需要维修，乙方可直接联系丙方进行处理，甲方过程中亦享有监督权利。4.终止合同4.1提前终止在租赁期限届满前，任何一方若需提前终止合同，须提前书面通知对方，并经双方协商一致；提前终止合同时，乙方应支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内的租金总额的[违约金比例]%。4.2合同终止后处理合同终止后，乙方应在[合同终止日期]前将租赁物归还给甲方，确保租赁物的完好无损。甲方有权对租赁物进行检查，如发现损坏或遗留物品，乙方应承担修复或清理费用。5.其他条款本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力；对于未尽事宜，双方及丙方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：_____________