建筑安装工程分包合同文本

建筑安装工程分包合同文本第一章总则1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：_______（全称：_______）乙方：_______（全称：_______）1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某建筑安装工程分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同。第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程内容：_______2.4工程规模：_______2.5工程质量标准：_______第三章合同价款及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照下列付款节点和比例支付乙方工程款：（1）工程进度达到_______%时，支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付乙方工程款的_______%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的正式发票。第四章工期及进度4.1合同约定的工期为_______天。4.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。第五章质量及验收5.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改产生的费用由乙方承担。5.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，办理移交手续。第六章违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：甲方：_______（全称：_______）乙方：_______（全称：_______）第三方：_______（全称：_______）1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某建筑安装工程分包给乙方施工，同时引入第三方作为质量监督和履约保证，经三方协商一致，订立本合同。第二章第三方主体职责2.1第三方作为独立的质量监督机构，应确保乙方的施工质量符合国家标准和行业规范。2.2第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于材料验收、施工进度、质量控制等。2.3第三方应在发现乙方施工不符合合同约定或国家标准时，及时通知甲方和乙方，并协助甲方要求乙方进行整改。2.4第三方应在本合同约定的质量保证期内，对已完成的工程进行定期检查，确保工程质量稳定。第三章甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工进度、质量报告等相关资料。3.3甲方在支付乙方工程款时，有权要求第三方提供履约保证，确保乙方的施工质量。3.4甲方在工程验收合格后，有权要求第三方提供质量保证金，用于保障工程质量。第四章乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。4.2乙方应接受甲方和第三方的监督，遵守合同约定和国家标准。4.3乙方应按照甲方和第三方的要求，及时整改施工中出现的问题。4.4乙方在质量保证期内，应承担工程质量问题所产生的修复和整改费用。第五章违约责任5.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方如未履行监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3甲方如未履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六章争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体的介入，旨在提高工程质量和履约保障，同时也是对乙方施工行为的限制和监督。通过第三方主体的质量监督和履约保证，甲方能够更加放心地将工程分包给乙方，从而降低工程风险，确保工程质量。合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过明确乙方的义务和违约责任，以及引入第三方的监督职责，甲方在工程分包过程中占据了主导地位，确保了工程的顺利进行和质量的稳定。##第八章甲方特殊权益8.1甲方享有对工程进度和质量的最终决定权，乙方和第三方应无条件服从甲方的决定。8.2甲方有权根据工程实际情况，对工程设计进行调整，乙方应按甲方要求进行相应的施工变更。8.3甲方在合同约定的质量保证期内，有权对工程进行不定期检查，乙方应提供必要的便利。8.4甲方在合同约定的付款节点前，有权对乙方的施工进度和质量进行评估，如评估不合格，甲方有权要求乙方立即整改，并有权延迟支付相应款项。第九章乙方违约限制9.1乙方如未能按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。9.2乙方如未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至满足质量要求，由此产生的一切费用由乙方承担。9.3乙方如在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。第十章第三方责任限制10.1第三方如未能履行监督职责，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。10.2第三方如因失职导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.3第三方应在合同约定的质量保证期内，对工程进行持续监督，如在监督期间发现重大质量问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。第十一章合同的变更和终止11.1任何一方提出变更或终止本合同，必须提前书面通知其他双方，并经三方协商一致。11.2合同的变更或终止，不影响甲方和乙方之间已经产生的权利和义务。第十二章第三方介入的意义和目的12.1第三方介入本合同，旨在确保工程质量，降低甲方风险，提高乙方的履约能力。12.2第三方作为独立的监督机构，能够提供客观的评估和监督，保障甲方利益的最大化。12.3第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之间的信任关系，促进工程的顺利进行。第十三章甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为工程的分包方，通过主导合同条款的制定，能够确保自身的权益得到最大程度的保护。1