链家租房合同模板

链家租房合同模板租房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米1.3甲方出租房屋设施及配置：[配套设施清单]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[签订日期]请注意，本合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于乙方希望租赁甲方拥有的房屋，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请丙方（第三方主体）作为见证人及担保方，以保障甲方的权益。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米1.3甲方出租房屋设施及配置：[配套设施清单]二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租金为：[租金金额]元/月。乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。3.2乙方应向丙方支付保证金[保证金金额]元。如乙方违反本合同约定，丙方有权扣除相应金额作为赔偿。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方拥有房屋所有权，并有权在租赁期限内对房屋进行维修、改造。4.3甲方对房屋及附属设施享有保险权益，如发生意外损失，乙方应承担相应责任。4.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人利益。五、乙方的义务及限制5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。5.4乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。5.5乙方违反本合同约定，丙方有权扣除相应保证金作为赔偿。六、丙方作为第三方主体的责任及义务6.1丙方作为见证人及担保方，对甲乙双方的权益承担保障责任。6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。6.3丙方在乙方违约时，有权扣除相应保证金作为赔偿，并有权向乙方追偿。6.4丙方应保持中立立场，不参与甲乙双方之间的纠纷，但有权提供法律咨询。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。7.4丙方在乙方违约时，有权扣除相应保证金作为赔偿，并有权向乙方追偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的存在也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保合同顺利履行。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障。甲方拥有房屋所有权，并有权根据市场行情调整租金。甲方还享有保险权益，对房屋及附属设施进行维修、改造。在乙方违约时，甲方有权要求丙方扣除相应保证金作为赔偿。乙方的义务及限制较多，需按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。乙方逾期支付租金或违反合同约定，将面临滞纳金支付和保证金扣除的处罚。通过本合同的安排，甲方的主导地位得到了体现，确保了甲方在租赁过程中的权益得到优先保障。同时，通过引入第三方主体丙方，增加了合同的执行力和信任度。丙方的角色不仅限于见证和担保，还包括监督乙方的履约情况，以及在乙方违约时采取行动，保障甲方的利益不受损害。第三方主体丙方的介入，对于合同的顺利进行具有重要意义。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方可能出现的争议，有效避免了因双方立场不同而导致的纠纷。丙方的存在也增加了乙方的违约成本，有助于提高乙方的履约意愿，从而降低甲方风险