【中建】业主合同级交底

【中建】业主合同级交底一、前言为确保中建八局与业主方在项目实施过程中的顺利合作，明确双方的权利和义务，双方于【签订日期】签订了《【项目名称】总包合同》（以下简称“本合同”）。为了使双方更好地理解和执行合同内容，特举行业主合同级交底会议。现将会议内容整理成文档，供双方参考。二、合同组成及解释顺序本合同附件和补充协议书洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议本合同补充条款本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款合同协议书中标通知书投标书及其附件现行标准规范及有关技术文件工程预算书三、工程概况及合同工作范围以补充条款中约定的施工范围为准。因合同签订时无法准确详细地罗列工程范围，在合同口径留设中约定：承包范围或施工范围有增减，发包人在设计交底后详细施工界面的通知中具体明确调整，承包人不能因承包施工范围调整要求增加工程工期。本合同暂未包含的其他附属工程，由发包人以补充协议的方式委托承包人施工，承包人不能拒绝。四、合同工期本合同的工期约定：自【开工日期】至【竣工日期】。竣工工期的确认标准：按照专用条款约定的工期要求及验收标准进行。五、质量控制目标及合同规定执行的规范、标准补充协议及合同协议书约定的工程质量标准。专用条款约定的质量与验收。通用条款约定的质量及检验。要求质量验收一次合格。六、工程结算办法主要涉及工程计价原则，甲供材料、认质认价材料、其他乙供材料的结算方法。工程结算、材料结算、财务结算的区别及要求。预结算的报送要求、审核时限。七、违约责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任按照专用条款和通用条款的相关规定执行。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则本会议纪要未尽事宜，按照合同约定和相关法律法规执行。本会议纪要经双方代表确认后生效。以上内容即为中建八局与业主方在《【项目名称】总包合同》下的业主合同级交底会议纪要。双方应严格按照会议纪要的内容执行，确保项目顺利实施。如有疑问，请及时沟通。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、引言甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于【签订日期】签订了《【项目名称】总包合同》（以下简称“本合同”），为了更好地保障甲方权益，明确各方责任，甲方决定引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与项目实施。现将三方合同级交底内容整理成文档，供各方参考。二、第三方主体介绍丙方作为本项目的外部合作单位，负责提供特定的服务或产品，以支持项目的顺利实施。丙方的介入旨在提高项目质量、效率和成本控制。三、甲方权益保障甲方权利条款甲方有权对丙方的服务或产品进行质量监督和检验，确保其符合合同约定和甲方要求。甲方有权根据项目进度和质量要求，对丙方的服务或产品进行调整和变更。甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的履约情况进行评价和监督。甲方利益条款甲方享有丙方服务或产品所带来的所有经济利益和质量优势。甲方有权根据项目实际情况，要求丙方提供技术支持和培训。甲方在合同约定的范围内，有权要求丙方承担因违约或质量问题所产生的损失。四、乙方责任与限制乙方责任条款乙方应确保丙方的服务或产品符合合同约定和甲方要求。乙方应协助甲方对丙方的履约情况进行监督和评价。乙方应承担因丙方违约或质量问题所产生的损失。乙方限制条款乙方不得未经甲方同意，擅自变更丙方的服务或产品。乙方不得利用丙方的服务或产品损害甲方权益。乙方在合同约定的范围内，应严格按照甲方要求选择丙方。五、违约责任丙方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向丙方支付违约金。乙方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在提高项目的实施效率和质量，通过专业化的服务或产品支持，实现项目目标。丙方的参与有助于甲方更好地控制项目风险，确保项目顺利进行。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为项目的主导方，有权力和责任确保项目的成功实施。通过明确各方的责任和权益，甲方可以更好地管理和控制项目，确保项目质量、进度和成本的符合预期。同时，甲方为主导的模式有助于确保甲方权益在项目实施过程中得到充分保障。九、附则本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。以上内容即为甲方引入第三方主体参与的《【项目名称】总包合同》的合同级交底内容。各方应严格按照合同约定和相关法律法规执行，确保项目顺利实施。如有疑问，请及时沟通。##十、合同的补充和修改本合同在履行过程中，如出现未能涵盖的事宜，各方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。如需修改本合同的任何条款，必须经过甲方、乙方、丙方共同协商一致，并以书面形式作出修改。十一、保密条款各方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。十二、法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订地、履行地及争议解决的管辖地为合同签订地。十三、其他条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。十四、甲方权益的额外保障甲方有权在合同执行过程中，对丙方的服务或产品进行额外质量检验，以确保满足项目需求。甲方有权根据项目进展和市场变化，要求乙方和丙方调整合同价格和服务内容。甲方在合同约定的范围内，有权对丙方的服务或产品提出改进建议，并要求乙方和丙方及时响应和实施。十五、乙方的额外责任乙方应确保丙方的服务或产品在合同约定的时间内交付，并符合甲方的技术和要求。乙方应协助甲方对丙方的服务或产品进行验收，并承担因验收不严导致的损失。乙方在合同约定的范围内，应承担因丙方违约或质量问题所产生的直接损失。十六、丙方的违约及限制丙方如未能按照合同约定交付服务或产品，应向甲方支付违约金，并承担逾期交付造成的损失。丙方如未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应损失。丙方在合同约定的范围内，不得擅自将合同义务转移给第三方，否则视