电影放映室租赁合同电影行业融资

电影放映室租赁合同电影行业融资合同编号：__________电影放映室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，具体设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付甲方租赁物迁离费用，费用为__________元。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方同意乙方变更或解除合同的，双方应签订变更或解除协议，作为本合同的附件。4.3乙方未按约定通知甲方擅自变更或解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.2乙方确需转让的，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.3甲方同意乙方转让的，乙方与第三方应签订转让协议，作为本合同的附件。5.4乙方未按约定通知甲方擅自转让的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金或迁离租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影放映室租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物迁离费用支付证明5.合同变更或解除协议6.合同转让协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金或迁离租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定通知甲方擅自变更或解除合同，应支付甲方违约金。4.乙方未按约定通知甲方擅自转让，应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方电影放映室进行电影放映业务的一方。3.租赁物：指甲方拥有的电影放映室。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：如租赁物在租赁期间出现故障，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。如因维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应及时提供租金支付凭证。3.合同变更或解除问题：乙方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。双方可签订变更或解除协议作为本合同的附件。4.合同转让问题：乙方如需转让合同权利义务，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。双方可签订转让协议作为本合同的附件。五、所有应用场