联合办公租赁合同样本

联合办公租赁合同样本合同编号：__________联合办公租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方拥有本合同项下标的物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的标的物，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2标的物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）标的物租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付周期为每月一次，自租赁期开始之日起每月底前支付下一个租赁月的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________（2）乙方不得以任何理由延迟支付租金。如乙方延迟支付租金，应按延迟支付部分租金的__%支付滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁标的物的用途为：____________________。乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得损害标的物的质量和安全。第五条维修和保养5.1甲方应保证标的物在租赁期内的正常使用。如标的物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复或更换。5.2乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册，合理使用和维护标的物。如因乙方使用不当导致标的物损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第六条保险6.1乙方应自行办理标的物保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未办理保险，发生保险事故导致标的物损失的，乙方应承担全部损失。6.2乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。7.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3如因政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁标的物明细表附件二：保险合同复印件（乙方应将保险合同复印件附在本合同附件二中，并提交给甲方备案）一、附件列表：1.附件一：租赁标的物明细表2.附件二：保险合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付租金，未按约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照甲方提供的使用说明和维护手册合理使用和维护标的物，导致标的物损坏。3.乙方提前解除合同，未经甲方同意擅自解除合同。4.乙方未办理标的物保险，发生保险事故导致标的物损失。5.甲方未保证标的物在租赁期内的正常使用，未能在约定的时间内修复或更换故障或损坏的标的物。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁标的物所有权和使用权的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方拥有的标的物的一方。3.租赁标的物：指本合同中双方约定的乙方租赁的物品，具体详见附件一。4.租金：指乙方按照约定的标准向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，按延迟支付部分租金的约定比例收取滞纳金。2.问题：标的物出现故障或损坏。解决办法：甲方应在接到乙方通知后的约定时间内予以修复或更换，如甲方未能修复或更换，应承担相应责任。3.问题：乙方未办理保险或保险无效。解决办法：提醒乙方办理保险，并将保险合同复印件提交给甲方备案；如乙方未办理保险，发生保险事故导致标的物损失的，乙方应承担全部损失。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：协商解决，如乙方仍执意解除合同，按合同约定向甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有某标的物的所有权和使用权，愿意出租给乙