办公室租赁协议

办公室租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于__________市__________区__________街道，面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方的正常办公需求，且具备租赁条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，甲方不承担任何责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修记录4.保险单据5.乙方公司证件复印件6.甲方授权书7.乙方支付租金记录8.租赁合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，或转租、转让租赁物给第三方，视为乙方违约。4.乙方未按照约定购买保险，或保险无效，视为乙方违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方履行本协议约定义务的款项。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁租赁物的期限。6.违约：指一方未履行本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如甲方未能提供符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.租金支付问题：乙方应按照本协议约定按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.租赁物损坏：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.保险问题：乙方应自行购买保险，如乙方未购买保险或保险无效，甲方不承担任何责任。5.