校园健身房租赁合同模板

校园健身房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的校园健身房，且乙方有意租赁该健身房进行经营，经双方友好协商，就健身房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的校园健身房位于__________，总面积为__________平方米。1.2健身房内设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁健身房的目的为：__________。4.2乙方应按约定的用途使用健身房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责健身房设施的维修及保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用健身房设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。第六条保险6.1乙方应自行办理健身房经营期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房设施清单2.租赁合同解除协议3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定维修保养健身房设施2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用健身房擅自改变健身房用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：健身房设施损坏导致经营中断。解决办法：联系保险公司进行理赔，同时甲方应尽快维修设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期每日加收滞纳金。3.问题：乙方改变健身房用途。解决办法：书面通知乙方违反合同