三亚海滨度假屋租赁协议

三亚海滨度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就三亚海滨度假屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的度假屋为：____________________（房屋名称及编号），建筑面积：____________________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的条件和时间将度假屋交还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求支付房屋损坏赔偿金、清洁费用等。四、使用和管理4.1乙方应合理使用度假屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将度假屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本协议。五、维修和保养5.1甲方负责对度假屋的主体结构、设施设备进行维修和保养。5.2乙方负责对度假屋内部进行日常清洁和保养。六、保险6.1乙方应自行购买房屋租赁保险，并将保险公司、保险条款、保险期限等事项告知甲方。6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。七、解除和终止7.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。7.3租赁期满后，本协议自动终止。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.三亚海滨度假屋所有权证2.乙方购买的房屋租赁保险保单3.物业管理规定4.房屋内部设施设备清单5.房屋租赁保险条款6.合同解除证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除本协议的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除本协议的行为。3.乙方转租度假屋：乙方未经甲方同意，将度假屋转租给第三方的行为。4.乙方未支付租金：乙方未按本协议约定的时间和金额支付租金的行为。5.乙方未妥善保管度假屋：乙方未按本协议约定的要求，妥善保管甲方提供的设施设备的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有度假屋所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁度假屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的度假屋使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据本协议约定需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方应当及时与乙方沟通，了解原因，乙方在规定时间内支付租金或协商达成延期支付的一致意见。2.乙方需转租度假屋：解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意后方可进行转租。3.度假屋设施设备损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方协助并提供必要的说明。五、所有应用场景：1.甲方拥有三亚海滨度假屋，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁三亚海滨度假屋，用