青年旅社租赁合同格式

青年旅社租赁合同格式合同编号：__________青年旅社租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁房产1.1出租方同意将位于__________市__________区__________街道的房产出租给承租方。1.2租赁房产的面积为__________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件。1.3承租方租赁的目的为青年旅社经营，不得擅自改变租赁房产的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前__________天支付。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供合法有效的租金收据。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，__________日内退还承租方押金。第五条双方义务5.1出租方义务：（1）保证租赁房产符合国家有关法律法规及消防安全要求。（2）在租赁期间，负责租赁房产及附属设施的正常维护、维修，确保设施设备安全运行。（3）依法协助承租方办理相关经营手续。5.2承租方义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁房产用途。（2）按照约定的时间和标准支付租金。（3）合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）承担租赁期间水电、物业、消防等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3提前解除合同的，承租方应按照租赁期限未付租金的__________%支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.租赁房产平面图及设施清单3.租金支付明细表4.押金支付凭证5.租赁房产交接确认书6.损坏物品清单7.相关经营手续办理指南二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按约定的时间和标准支付租金。2.承租方未按约定使用租赁房产：擅自改变租赁房产用途或损坏公共设施。3.出租方未按约定提供租赁房产：租赁房产不符合法律法规或消防安全要求。4.出租方未按约定维护维修租赁房产：设施设备损坏或未及时修复。5.双方未按约定提前解除合同：未提前书面通知或未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁租赁房产并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁房产支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：双方可协商一致进行调整，并提供书面通知。2.设施维修责任划分：明确设施维修责任，损坏由责任方承担维修费用。3.提前解除合同争议：提前书面通知并协商一致，协商不成可寻求法