盐城租赁合同公共设施

盐城租赁合同公共设施合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有盐城某公共设施的出租权，乙方愿意租赁该公共设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方同意出租的公共设施位于__________________，具体包括：1.设施名称：__________________2.设施数量：__________________3.设施规格：__________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁用途乙方租赁公共设施仅限于__________________，不得用于其他非法或不符合约定的用途。第五条维修责任1.租赁期间，公共设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.乙方应合理使用公共设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供公共设施的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.甲方未按约定提供公共设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为租金的__%。2.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及损害赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.公共设施租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公共设施评估报告5.保险单6.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公共设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方逾期支付租金超过规定天数，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及损害赔偿。3.乙方未按约定用途使用公共设施，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公共设施出租权的甲方。2.承租方：指租赁公共设施的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁公共设施的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公共设施租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公共设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供公共设施。如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及损害赔偿。3.问题：乙方未按约定用途使用公共设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应违约责任。如乙方继续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿。五、所有应用场景：1.公共设施租赁合同适用于各类公共设施的出租与租赁，如商场、办公楼、仓库等。2.