西安律师事务所租赁合同范本

西安律师事务所租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁场所及用途1.1甲方同意将位于____________________的办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公场所的主要用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、暖气等。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间因使用租赁场所造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。5.4租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议8.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场所及相关设施，或提供的设施不能正常运行。2.甲方干预乙方的正常经营活动。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁场所，擅自改变场所结构和用途，或从事违法活动。5.乙方在租赁期间因使用租赁场所造成的人身伤害或财产损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场所及设施的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁场所及相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定使用租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定使用租赁场所。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期间发生