莆田市二手房购房合同合集

莆田市二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******共有人：***姓名：***(身份证号码)：******地址：******联系方式：******买方(以下简称乙方)：***姓名：***(身份证号码)：******地址：***联系方式：******第一条：房屋的基本状况：甲方房屋坐落于***；位于第***层***户，房屋结构为**，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积***平方，房屋权属证书号为***。其次条：价格：以房产证登记面积为依据，每平米***元，该房屋售价总金额为***万元整，大写：***。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金***元整，小写：***(大写***)，余款***元(大写***)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起***日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的**%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*方所在地人*法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(签字，指纹)乙方：******(签字，指纹)见证人：******(签字，指纹)***年***月***莆田市二手房购房合同(第二篇)莆田市二手房购房合同合同编号：XXX-XXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日摘要：本合同为莆田市二手房购房合同，由买方（甲方）和卖方（乙方）就以下条款达成协议，双方确认无误后签订本合同。甲方信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：合同条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋详细地址：【填写具体地址】1.2房屋所有权归属：【填写房屋所有权人信息】第二条：房屋交易金额2.1房屋交易总金额：【填写金额，包括购房款、中介费、契税等】2.2购房款支付方式：【如一次性支付、分期支付等】2.3交易款项支付时间和方式：【具体说明款项支付的时间和方式】第三条：房屋交付与验收3.1交房时间：【填写具体日期】3.2房屋交付方式：【自行交付、公证交付等】3.3房屋交付后维修责任：【详细说明双方的维修责任与义务】第四条：过户手续4.1过户办理时间：【填写具体日期】4.2过户费用承担：【由甲方/乙方承担】4.3过户手续办理地点：【填写具体地址】第五条：违约责任5.1若一方违约，应承担的违约责任：【详细说明违约方应负责任的违约金、损失赔偿等事项】第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；若协商不成，提交【填写具体仲裁机构或法院】解决。本合同一式两份，乙方执一份，甲方执一份，具有同等效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：莆田市二手房购房合同(第三篇)合同编号：[编号]莆田市二手房购房合同甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]乙方：[卖房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟转让的位于莆田市的二手房屋达成如下购房合同，共同遵守并依法履行：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋所有权证编号：[所有权证编号]第二条房屋销售价格与支付方式1.甲方同意以人民币（￥）[购房价格]元购买乙方所转让的上述房屋，购房款项由甲方以以下方式支付给乙方：a)首付款：[首付款金额]元，于本合同签署后[首付款付款期限]支付至乙方指定账户。b)尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[尾款付款期限]在网签平台或指定账户支付给乙方。第三条房屋过户及税费1.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，如有必要，乙方应提供相关材料和协助甲方办理相关手续；2.房屋转让过户所产生的税费应由乙方承担。第四条房屋权属及保证1.乙方保证其所转让房屋的所有权清晰、无任何抵押、查封、纠纷等；2.若因乙方原因导致甲方无法办理房屋所有权过户手续的，乙方应赔偿甲方[赔偿金额]元。第五条违约责任1.甲方或乙方单方解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的百分之十；2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但已支付的金额应予以退还。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交莆田市人民法院进行解决。第七条其他约定事项1.本合同附件包括但不限于《商品房买卖合同》、《房屋过户协议》等，相关附件与本合同具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完毕之日终止。甲方（购房人签名）：日期：____年____月____日乙方（卖房人签名）：日期：____年____月_