二手房按揭贷款买卖合同合集

二手房按揭贷款买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：************(简称甲方)身份证号码：**************买方：************(简称乙方)身份证号码：**************依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*****号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********身份证号码：*********地址：*********电话：*********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********地址：**********电话：**********二手房按揭贷款买卖合同(第二篇)合同编号：日期：买卖双方：甲方（出售方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：地址：法定代表人：联系电话：摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规订立的二手房按揭贷款买卖合同。本合同的目的是明确甲方将以按揭贷款方式将位于________（地址）的房屋转让给乙方，并约定双方的权利和义务。第一条买卖房屋的基本信息1.甲方将位于________（地址）的房屋转让给乙方。该房屋的建筑面积为________平方米，明细如下：房屋内部结构及装修情况（附详细清单）；产权证号及复印件；建筑年代及房屋使用年限；其他有关证明文件。2.乙方确认已对该房屋进行实地考察，并对房屋的实际情况有所了解。第二条买卖款项及支付方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币________万元。2.乙方购买该房屋的方式为按揭贷款。甲方同意协助乙方办理相应的按揭贷款手续，并提供相关的证明材料。3.乙方按揭贷款的详细信息：贷款机构名称及联系方式；贷款金额及利率；还款方式及期限；其他有关贷款的约定。第三条过户手续1.买卖双方同意在本合同签订后，尽快办理过户手续。2.过户费用由双方共同承担，具体费用按照相关法律法规及当地规定执行。第四条房屋权属的保证与交付1.甲方保证本房屋系其合法所有，并不存在转让、抵押、查封、冻结、纠纷等限制。2.甲方应于本合同签订后十个工作日内将房屋的产权证书及其他权属证明交付给乙方，确保乙方获得该房屋的合法产权。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.本合同解除或终止时，乙方已支付的按揭款项不予退还，并须承担违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：二手房按揭贷款买卖合同(第三篇)合同编号：xxx二手房按揭贷款买卖合同甲方（出售方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：根据双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同：第一条贷款情况1.1甲方拥有位于（具体房屋地址），总面积为（房屋面积）平方米的二手房产权；房产证号为（房产证号）。1.2乙方需通过按揭贷款方式进行购买，甲方同意将上述房产进行按揭贷款买卖。第二条贷款条件2.1乙方需提供符合相关法律法规及银行要求的贷款资料。甲方应积极配合提供相关的房产证明文件、户口本、购房合同等。2.2贷款申请成功后，乙方应向甲方支付首付款项的（具体金额）作为购房首付款，最迟支付日期为（具体日期）。2.3按揭贷款剩余款项，乙方应按照约定的还款期限及金额按时向银行偿还。第三条房屋交付与过户手续3.1甲方应确保所出售的房屋为合法所有权，并向乙方提供房产证、房屋交付书等相关证明文件。3.2乙方应按照约定支付的清偿日期及金额，将尚欠的购房款项支付给甲方。3.3乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房屋过户登记、缴纳相关税费等。第四条违约责任4.1任何一方未按照本合同约定进行履行或违反本合同条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2如乙方未能按时支付购房款项或违约，甲方有权解除本合同，同时退还已支付的部分款项并追究乙方相应的违约责任。第五条附则5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份