商品楼房出售协议书合集

商品楼房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方：*****销售方：*****依据《XX民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第*种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后*****年*****月*****日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于*****年*****月*****日交纳购房定金*****元。甲方应于*****年*****月*****日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《XX民法典》中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。甲方：*****乙方：*****时间：*****商品楼房出售协议书(第二篇)标题：商品楼房出售协议书正文:卖方（以下简称“甲方”）：姓名/法定代表人：住所/注册地址：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：姓名/法定代表人：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（详细地址）的商品楼房（以下简称“房屋”）的所有权人；鉴于乙方希望购买该房屋，并且甲方同意出售该房屋，双方达成以下协议：第一条价格与付款方式1.1甲方同意卖出上述房屋给乙方，总售价为（具体金额），大写为（金额大写）。1.2乙方应当在签订本协议之日，向甲方支付定金（具体金额），该定金将在最终结算时作为最后付款的组成部分。1.3乙方应当在本协议签订之日起（具体天数）内，向甲方支付剩余购房款项。第二条房屋交付与所有权转移2.1甲方将根据约定时间，将房屋交付给乙方；2.2房屋的所有权转移将在乙方完成最后付款并办理房屋过户手续后完成。第三条房屋附属设施及权利义务3.1房屋出售中所包含的各项附属设施，包括但不限于电器、家具等，属于房屋的组成部分，视为甲方同时转让给乙方；3.2乙方在购买房屋后，将承担房屋的日常维护、保养以及相关费用。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议或要求甲方承担相应违约责任；4.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并保留已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六条协议生效与解除6.1本协议自双方签字之日起生效；6.2本协议的解除需要双方书面同意。第七条其他事项7.1本协议的任何修改、补充事项必须由双方签字并作为本协议的附件；7.2本协议中未约定的事项，双方可另行协商。签订地点：（填写签订地点）签订日期：（填写签订日期）甲方签字：乙方签字：摘要:商品楼房出售协议书摘要：本协议由卖方（甲方）和买方（乙方）签订，甲方同意出售所拥有的位于（详细地址）的商品楼房。协议约定了房屋的售价、付款方式，以及房屋交付与所有权转移的时间和条件。双方还就房屋附属设施和责任义务等进行了约定。协议还规定了违约责任、争议解决方式等。本协议自双方签字生效，任何修改和补充事项需书面同意。商品楼房出售协议书(第三篇)[合同标题]商品楼房出售协议书[合同内容]甲方（卖方）：（简称甲方）住所：（详细地址）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（简称乙方）住所：（详细地址）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于：1.甲方合法拥有并有权出售位于（房产地址）的楼房；2.乙方对该楼房表达充分的购买意愿，并有购买资金和能力。双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.1甲方将其拥有和持有的位于（房产地址）的楼房进行出售，房屋基本情况如下：（描述房屋的基本信息，包括建筑面积、楼层、房型等详细信息）第二条：房屋交付与验收2.1甲方将于（具体日期）前将房屋以现状交付给乙方。2.2乙方应在收到房屋后按照协议价格支付全部房款。2.3乙方自房屋交付之日起（天数）内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方并协商解决。第三条：房屋权属及过户3.1房屋过户手续由乙方负责办理，甲方协助提供必要的材料和协助。3.2乙方完成房屋过户手续后，房屋权属正式转移至乙方名下。第四条：房屋价款及付款方式4.1房屋的总价款为人民币（金额）元。4.2付款方式为：（具体付款方式，如一次性付款、分期付款等）。4.3如乙方选择分期付款，应提前向甲方提供必要的担保措施。第五条：其他约定事项5.1本协议未尽事宜由双方协商解决。5