二手市中区房购房协议书合集

二手市中区房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：***为了确保甲、乙双方的。合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*市*号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积*平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。第五条上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：***乙方：***日期：***二手市中区房购房协议书(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX摘要：本协议书是由乙方（出售方）与甲方（购买方）就二手市中区房的购房事宜所达成的协议。本协议的目的在于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，并维护房产交易的顺利进行。甲方：（购买方）身份证号码：联系地址：乙方：（出售方）身份证号码：联系地址：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写具体面积）3.房屋所有权证号：（填写具体证号）二、房屋交付1.房屋交付日期：（填写具体日期）2.房屋交付状态：-房屋内部清理：房屋内部应当在交付前进行清理，并保持良好的状态。-设备设施：房屋内的设备设施应当完好无损。-交付时，甲方应当按照约定支付全部购房款项。三、房屋所有权及产权争议1.甲方对所购房屋享有合法的所有权，乙方应确保房屋所有权的合法，并保证无产权争议。2.若房屋产权发生争议，乙方应负责解决，保证甲方的合法权益不受影响。3.若乙方因产权问题未能履行合同义务，甲方有权解除购房合同，并要求返还已支付的购房款项。四、购房款项1.房屋总价款：（填写具体金额，单位：人民币元）2.支付方式：甲方应在房屋交付前以银行转账/支票方式支付全部房屋总价款至乙方指定的收款账户/人。3.费用承担：甲方承担购房产生的转账费用、过户费用等税费及相关费用。五、违约责任1.如果甲方未按约定时间支付房屋总价款，则视为甲方违约，甲方应支付违约金给乙方，违约金为总价款的（填写具体比例）。2.如果乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，则视为乙方违约，乙方应在收到甲方书面通知后十五个工作日内返还已支付的购房款项，并支付违约金给甲方，违约金为总价款的（填写具体比例）。六、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，并在签字后各方各自持有一份有效原件。2.如发生任何争议，应协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购买方）签名：日期：乙方（出售方）签名：日期：二手市中区房购房协议书(第三篇)合同编号：【合同编号】二手市中区房购房协议书甲方：____________________（购房人姓名）住所：______________________联系电话：_____________________乙方：____________________（卖房人姓名）住所：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方有意购买位于二手市中区的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方遵守以下约定，共同签订本购房协议：第一条买卖房产信息1.1房产基本信息：房产名称：___________________地址：______________________房产面积：__________________平方米1.2房产权属确认：乙方确认为该房产的合法所有人，并拥有该房产的完整所有权，无任何法律纠纷。第二条购房价格及付款方式2.1购房价格：甲方同意以人民币___________________元的价格购买上述房产。2.2付款方式：甲方按以下方式向乙方支付房款：-首付款：房款的_________________%，即人民币_____________元，于购房协议签订之日起___个工作日内支付给乙方。-尾款：房款的_________________%，即人民币_____________元，在【指定时间】前支付完成。第三条产权过户3.1甲方承担房屋过户的全部费用，包括但不限于产权过户手续费、契税等。3.2双方同意在【指定时间】前完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1一方如违约，需向对方支付等同于违约方向守约方已支付金额_____%的违约金。4.2如违约方未按照本协议金额支付违约金，则需按照中国法律规定的程序向对方支付相应违约补偿。第五条其他约定事项5.1本协议未尽事宜，双方可协商解决；如协商未果，则按照中国法律规定执行。5.2本协议一式两份，由双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本协议经双方签字盖章后生效，并不得轻易更改或解除，除非经双方协商一致并以书面形式作出修改。甲方：（签字）