房地产优先购买特种协议书合集

房地产优先购买特种协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****代理人：***依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：*******身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币**元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：****乙方(签字)：****法定代表人(签字)：***代理人(签字)：*******年**月**日****年**月**日签订地点：******签订地点：******房地产优先购买特种协议书(第二篇)合同范文摘要：本协议是由甲方（房地产所有人）与乙方（购买方）就房地产优先购买事宜达成的特种协议书。协议明确了甲方在出售房地产时，乙方享有优先购买权的具体条件和程序。本协议确保了乙方的权益，并规定了双方在签署合同后需履行的义务。鉴于双方的自愿和平等原则，双方在充分协商之后达成了如下协议。房地产优先购买特种协议书甲方：（房地产所有人）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方拥有位于_____________（房地产地址）的房地产产权，且本协议项下的特种协议经双方达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、等同、互利的原则，达成如下协议：一、优先购买权1.乙方作为甲方既定的买家，享有在甲方准备出售该房地产时的优先购买权。2.乙方拥有以与第三方竞争价位相同或更好的条件购买房地产的优先权。二、优先购买程序1.在甲方决定出售该房地产时，甲方需要书面通知乙方，并确定乙方在指定期限内作出是否行使优先购买权的决定。2.如果乙方决定行使优先购买权，乙方应按照双方商定的价格、支付方式和交付房地产的日期等条款签署正式的购房合同。3.如果乙方决定不行使优先购买权或未在指定期限内作出决定，甲方有权自由向第三方出售该房地产。三、合同签署1.本特种协议书有效期为________（具体日期），协议期满后乙方优先购买权自动失效。2.双方确认，本特种协议书一旦签署即具有法律效力，双方应严格履行合同中规定的权利和义务。四、争议解决1.双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。五、其他条款1.本特种协议书一经签署，即对双方具有约束力。2.本特种协议书以中文和英文文本各一份，具有相同法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：房地产优先购买特种协议书(第三篇)合同编号:[编号]房地产优先购买特种协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话/电子邮件]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话/电子邮件]鉴于，甲方持有一处位于[房地产地址]的房地产，拥有该房地产的优先购买权；为明确甲方与乙方之间就该房地产的优先购买权达成一致，双方经充分协商，达成以下协议：一、优先购买权范围及条件1.1甲方同意，乙方在[指定时间段]内享有优先购买该房地产的权利。1.2乙方在享有优先购买权期间必须按照以下条件行使该权利：a)乙方向甲方书面提出购买意向，并明确表达购买意向的价格和条款；b)甲方在收到乙方购买意向通知后[指定时间段]内对该购买意向作出明确回应；c)甲方与乙方就购买条款进行协商，并最终签署正式房地产购买合同。1.3如乙方未能在规定时间内行使优先购买权，甲方有权自由将该房地产出售给任何第三方。乙方不得对此提出任何异议。二、其他条款2.1双方同意，在签订正式购买合同之前，在本协议项下有关房地产的一切权利和义务仍由甲方所有。2.2本协议不得转让给任何第三方。2.3本协议的效力以房地产正式购买合同的签署为准，即表示本协议自动失效。2.4对于本协议的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。甲方（签名）：