房产买卖合同协议二手房合集

房产买卖合同协议（二手房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******姓名：**************国籍/地区：********身份证/护照号码：********联系方式：********通讯地址：************邮政编码：********买方：******姓名：***************国籍/地区：**********身份证/护照号码：**********邮政编码：**********通讯地址：*************联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：******************。房地产证号为：***********。房地产用途为：***********。登记建筑面积为：*******平方米。套内建筑面积为：*******平方米。该房地产土地使用权年限自**年**月**日至**年**月**日止。该房地产于***年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为***********，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：*佰*拾*元*角*分(小写：****元)。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：*********年***月日至***年**月**日]。卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第**种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：******①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于*********前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自**********时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起*日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之**向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：****元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：****元)。买方同意按以下方式支付：******本合同签订时，向卖方支付定金人民币：*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：****元)。本合同签订后****日内，向卖方支付定金余额人民币：*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：****元)。上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：**元)作为交房保证金(不超过交易总价款的年***月日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。***年***月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写：****元)至买卖双方商定的银行第三方监管账户；(年***月***日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方商定按以下第**种方式处理：***年***月***日***年***月***日房产买卖合同协议二手房(第二篇)房产买卖合同协议摘要：本合同是由买方（以下称为“买方”）与卖方（以下称为“卖方”）就二手房买卖事宜所订立的合同。按照双方自愿和平等的原则，达成以下条款：第一条合同标的1.1本合同的标的物为买方同意购买，卖方同意出售的一处位于[房屋地址]的二手房产（以下简称“房产”）。第二条交易价格及支付方式2.1本次房产买卖的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格大写]）。2.2买方应于本合同签订之日起[支付方式]向卖方支付首付款项，首付金额为人民币[首付金额]元整（大写：[首付金额大写]）。2.3买方应在[约定期限]内将剩余款项支付给卖方，俗称“过户款”。第三条过户手续3.1买方和卖方应当共同配合办理房产过户相关手续，包括但不限于以下内容：（1）协助办理产权转移手续；（2）按照相关规定进行税费缴纳；（3）签署过户相关文书；（4）协商办理相关证件的过户手续。第四条交付与交接4.1买方应在约定期限内支付房款，并办理相关过户手续后，卖方应将房产权属证书和其他相关权属文件交付给买方。4.2买方应在收到房产权属证书和其他相关权属文件之日起[约定期限]内办理相关过户手续。4.3房产过户完成后，买方享有房产的所有权和权益。第五条违约责任5.1若卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，并要求赔偿买方因此遭受的一切经济损失。5.2若买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关法院解决。第七条合同变更与解除7.1本合同的变更、解除或终止应由双方签署书面协议，并双方共同履行。第八条其他约定事项8.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：房产买卖合同协议二手房(第三篇)房产买卖合同协议乙方（卖方）：_______________________甲方（买方）：_______________________鉴于乙方拥有合法产权的房产，甲方愿意购买该房产，并双方达成以下合同协议：第一条购买房产信息1.1房产地点：_______________________1.2房产面积：_______________________1.3房产产权证号：_______________________第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意将该房产以____________元的价格出售给甲方。2.2乙方同意接受甲方通过以下方式支付房款：-(1)第一笔款项：____________元，于签订本合同后的_____天内支付。-(2)第二笔款项：____________元，于甲方获得该房产的产权证之日起的_____天内支付。第三条过户手续3.1甲方承担办理过户手续的费用，并在签订本合同后的_____天内完成。3.2过户时，甲方应提供以下文件：-(1)有效身份证明文件；-(2)购房款项的付款凭证；-(3)其他过户相关文件。第四条房产权属保证4.1乙方保证其所出售房产的权属清晰、合法，不存在任何纠纷。4.2如果因乙方原因导致甲方在购房过程中出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字之日起生效，房款全额支付及过户手续办理完毕后，合同终止。5.2除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除合同。第六条附则6.1本合同未尽事宜，双方可协商解决或根据相关法律法规处理。6.2本合同一式两份，乙方与甲方各持一份