经济特区精装修商品房出售合同合集

经济特区精装修商品房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：**********姓名：******性别***出生日期******年***月***日国籍：**********住址：**********电话：**********身份证号码：**********买方：**********姓名：******性别***出生日期******年***月***日国籍：**********住址：**********电话：**********身份证号码：**********买卖双方依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产***个单元座落在深圳市***第***座***楼***单元。合计面积***平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为***币***百***拾***万千百***拾***元整。(原楼价为***币***百***拾***万***千***百拾***元整)。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：******买方：************年***月***日经济特区精装修商品房出售合同(第二篇)合同编号：购房者：身份证号码：出售人：身份证号码：鉴于出售人是房地产开发商，拥有合法的购房资格和房屋所有权，双方本着平等、自愿的原则，就出售经济特区精装修商品房事宜达成如下合同：第一条合同双方声明1.1出售人声明其所售商品房为精装修的经济特区房屋，房屋面积为_____平方米，位于____________（地址）。1.2出售人声明其已取得相应的房屋所有权证书，不存在任何抵押、查封或其他限制因素。1.3出售人声明该商品房符合国家有关规定，并办理了所有必要的审批手续。第二条购房款及支付方式2.1购房总价为_______（大写）人民币，购房款将按下列方式支付：（1）首付款：______%（大写百分之______）于签署本合同时支付给出售方；（2）贷款：剩余款项由购房者在______（银行名称）申请贷款，贷款利率为______%（大写百分之______），期限为______个月。2.2购房者应在签署本合同时提交以下证件：（1）身份证明文件复印件；（2）本人银行账户信息。第三条交付与验收3.1出售人同意在购房者付清首付款后______个工作日内办理商品房产权过户手续，并交付购房者；同时提供房屋质量保修书。3.2购房者应在收到商品房后______个工作日内进行验收，如发现任何质量问题，应当在验收期限内向出售人提出书面通知。第四条房屋状况和质量保证4.1出售人保证该房屋的质量符合国家有关标准和规定，并承诺提供免费的质量保修服务，期限为______年。4.2出售人承诺按照规定提供商品房合法所有权证书、商品房质量保修书等相关材料。第五条违约责任5.1如因出售人原因导致不能办理商品房过户手续，出售人应支付购房者违约金，违约金为购房款总额的______%（大写百分之______）。5.2如因购房者原因导致不能办理商品房过户手续，购房者应支付出售人违约金，违约金为购房款总额的______%（大写百分之______）。第六条合同解除6.1若双方当事人协商一致决定解除合同，应书面通知对方，并解除各自的义务。第七条争议解决7.1出售人与购房者之间发生的争议应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同文本一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。8.2本合同自双方签字之日起生效。（以下无正文）出售人签名：购房者签名：日期：日期：经济特区精装修商品房出售合同(第三篇)合同标题：经济特区精装修商品房出售合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于，甲方是经济特区合法注册的房地产开发商，拥有经济特区内一处精装修商品房产权；乙方有意购买该精装修商品房，并与甲方达成以下协议：第一条出售标的1.1甲方同意将其在经济特区内的精装修商品房，位于[填写房屋地址]，共计[填写房屋面积]平方米，标的物的规格、品质、性能、用途等详见附件1。第二条价格和支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价格]购买甲方所售商品房，具体支付方式为：（1）签订本合同后，乙方立即支付押金[填写押金金额]；（2）商品房交付前，乙方需支付房款的[填写百分比]%作为首期款；（3）商品房交付时，乙方需支付剩余房款；（4）支付方式以双方书面协议为准。第三条房屋交付与验收3.1乙方在首期款支付完毕后，甲方向乙方交付房屋的使用权，交付时应当出具相关的房屋产权证书和房屋交付凭证。3.2乙方应当自收房屋之日起[填写天数]内进行房屋结构、设备、设施等的验收，并向甲方书面反馈问题或异议。3.3如乙方对房屋有异议或者甲方在限定的期限内未能解决问题，乙方有权退房，甲方应无条件退还首期款及已支付的房款，双方解除合同。第四条违约责任4.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同任何一方如解除合同而需要支付对方违约金，应在[填写天数]内支付。4.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。5.2若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效及其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]年。6.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事项，双方另行协商解决。甲方（盖章）：