三室两厅经济适用住房购买合同合集

三室两厅经济适用住房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号),经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)**仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)**元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:***********银行账号为:************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份,***************。甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人:法定代表人:身份证号码：****身份证号码:地址：*****地址:联系方式：****联系方式:邮政编码：邮政编码:代理人：代理人:联系方式：****联系方式:***年***月***日***年***月***日三室两厅经济适用住房购买合同(第二篇)合同编号：XXXXX三室两厅经济适用住房购买合同甲方：（买方姓名）住所：（住所地址）身份证号码：（身份证号码）乙方：（卖方姓名）住所：（住所地址）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方愿意购买由乙方所有的三室两厅经济适用住房，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方所有的三室两厅经济适用住房的权益和义务，保障双方的合法权益。第二条房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋楼层：（房屋楼层）建筑年代：（建筑年代）第三条购买价格1.甲方同意以人民币（￥）（购买价格）的价格购买该房屋。2.甲方应在（购买价格）的总额中支付首付款（首付比例）作为购房款的首付款，并于（付款期限）之前完成支付。3.剩余购房款应于（付款期限）之前支付完成。第四条产权变更和过户手续1.乙方应负责办理房屋产权变更和过户手续，并承担相应的费用。2.乙方应向甲方提供房屋所有权证书和相关法律文件，确保房屋的合法权益。第五条房屋状况和维修责任1.房屋交付时，乙方保证房屋的建筑结构和相关设备设施处于正常使用状态，并提供相应的检验报告。2.自房屋交付之日起，由乙方承担房屋维修的责任。甲方在正常使用中发现任何房屋瑕疵或故障，有权要求乙方进行修复或赔偿。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法获得房屋的所有权或正常使用权时，乙方应返还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得购房款或其他损失时，甲方应向乙方支付相应的违约金。第七条审合意见和争议解决1.本合同经乙方和甲方书面审查和签署后生效。2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）处理。第八条合同生效和其他事项1.本合同一式（份），甲乙双方各执（份），合同生效后均具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充合同。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：摘要：本合同为三室两厅经济适用住房购买合同，约定了购房价格、房屋基本信息、产权变更、房屋状况和维修责任、违约责任、审合意见和争议解决等方面的内容。双方同意友好解决任何争议，并在交付签署后生效。三室两厅经济适用住房购买合同(第三篇)合同编号:[合同编号]三室两厅经济适用住房购买合同甲方：[购房人姓名]住址：[购房人地址]身份证号码：[购房人身份证号码]乙方：[房产开发商名称]住所：[开发商地址]统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]鉴于甲方希望购买乙方所开发的三室两厅经济适用住房，双方经友好协商，一致同意签订本购房合同，共同遵守以下条款：第一条定义1.1三室两厅经济适用住房：指符合国家经济适用住房政策标准，拥有三个卧室和两个客厅的住宅。第二条购房价格及支付方式2.1本次购房的总价格为人民币[购房总价格]元。购房款的支付方式如下：2.1.1甲方在本合同签订后[支付方式和时间]支付[支付金额]元。2.1.2甲方需在乙方竣工验收合格后[支付方式和时间]支付剩余购房款[支付金额]元。第三条房屋交付3.1乙方应按照国家有关规定，办理该住房的产权登记，并将房屋交付给甲方。3.2乙方应确保所交付的住房符合国家质量标准和约定。对于因乙方原因造成的房屋质量问题，乙方应负责修复或返还购房款。3.3甲方收到房屋时应进行验收，如对房屋质量问题存在异议，应在[验收期限]内书面通知乙方。第四条违约责任4.1任何一方未按约定支付款项或违背本合同的其他条款时，应当承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于合理的诉讼费用和律师费用。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的解释、效力以及履行，适用中华人民共和国法律。5.2因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有