二手房简装修买卖合同合集

二手房简装修买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******身份证号码：****身份证号码：*住址：住址：******联系方式：****联系方式：**共有权人：******甲方与共有权人之间的关系：******《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况甲方所售房屋为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为***层，该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米，以房屋全部权证登记为准。该房屋规划设计用途为*****。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况该房屋性质为下列选项中第***种情形：1.商品房；2.已购公有住房；3.向社会公开销售的经济适用住房；4.按经济适用住房管理的房屋；5.其他房屋。该房屋产权证号为：。该房屋的抵押状况为第**种：1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：*******，抵押登记日期为：*年***月***日，他项权利证证号为：*********。卖方应于****年***月***日前办理抵押注销手续。该房屋的出租状况为第**种：1.甲方未将该房屋出租。2.甲方已将该房屋出租，承租人为：******，出租时间及租期，甲方应在*日内要求承租人腾出该房屋。第三条成交价格、付款方式该房屋成交价格为：人民币元。该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择1.甲方赠与乙方乙方付款方式：******全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。第四条房屋产权及详细状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在乙方入住以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当并在交房时结清；乙方入住以后发生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。第五条房屋的交付甲方应当在*年***月***日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3.移交该房屋房门钥匙。；4.按本合同规定办理户口迁出手续；5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。第六条房屋的过户鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后根据合同的商定先交付房屋由乙方居住*，待甲方取得产权证后乐观帮助乙方办理过户手续。详细过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。第七条违约责任1.除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方担当本合同总价款5%的违约金。2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，根据中国人民银行贷款利率担当利息。3.甲方未在甲乙双方补充协议商定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应担当本合同价款5%的违约金。4.乙方应当在本合同签订后根据合同的商定支付房款，若乙方逾期三个月的，应担当本合同总价款5%的违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方担当。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。第九条不行抗力1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起5日内向另一方当事人供应证明。2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行抗力。3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、差旅费由甲方担当。第十一条合同的生效本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在根据合同中商定的联系方式送达相关文书时，视为送达。本合同一式***份，具有同等法律效力，其中甲方***份，乙方***份，房屋权属登记部门***份。甲方：*****共有权人：乙方：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日二手房简装修买卖合同(第二篇)二手房简装修买卖合同合同编号：[编号]编制日期：[日期]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]住所：[甲方住所]电话：[甲方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]住所：[乙方住所]电话：[乙方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]鉴于甲、乙双方均具备相应的法律资格，现甲方同意出售其位于[房屋地址]的二手房，并将该房屋装修成简装修标准，乙方表示愿意购买该装修程度达到的房屋，双方依法自愿达成如下协议：正文：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]1.2该房屋系甲方合法所有，无任何法律纠纷或抵押担保。乙方经核实后确认并同意购买。1.3本合同项下的房屋装修程度为简装修，具体内容见第二条。第二条房屋装修情况2.1简装修标准：（写明简装修的具体标准，如墙面粉刷、地板铺设等）2.2甲方确保装修工程符合相关法律法规标准，且符合乙方要求。如乙方购房后发现问题，甲方须负责修复或承担相应费用。第三条买卖价格及付款方式3.1乙方同意以人民币[购房金额]购买房屋，并自愿承担购房所需的相关税费等费用。3.2乙方应在本合同签署之日起[付款方式和时间要求]向甲方支付购房款项。第四条交付房屋4.1甲方应在本合同生效后[交付时间]将房屋及相关房产证、产权证书等材料交付乙方，乙方验收合格后即完全取得房屋所有权，并办理过户手续。第五条违约责任5.1甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应支付对方相应的违约金。5.2如发生争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交本合同约定属地人民法院裁决。摘要：本合同系甲方出售其位于[房屋地址]的二手房给乙方，房屋装修程度为简装修。甲方保证装修工程符合相关法律法规，并承担修复责任。乙方同意以人民币[购房金额]购买房屋，支付相关费用，并取得房屋所有权。双方如违反合同约定，应支付相应违约金。本合同生效后，双方不得随意撤销或修改合同内容。甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________二手房简装修买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX二手房简装修买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所持有的二手房并进行简装修事宜，达成如下合同条款：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋位于[房屋所在地]，房屋详细面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。1.2房屋交付：甲方将于合同签订后[交付期限]将房屋按约定交付给乙方。1.3装修情况：甲方将对房屋进行简装修，具体装修内容见本合同附件。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以[购买价格]的价格购买甲方所持有的房屋。2.2支付方式：乙方须在合同签订时支付[首付款金额]作为首付款。剩余房款需在[全款支付期限]内付清。第三条交付与验收3.1交付房屋：甲方在约定的交房期限内将房屋及相关产权材料交付给乙方。3.2验收标准：乙方应于收到房屋后[验收期限]内进行验收，验收合格后双方签署书面确认。3.3交付延迟：甲方因不可抗力或其他原因导致交付延迟的，应提前通知乙方，并协商解决方法。第四条违约责任4.1任何一方未按本合同约定履行义务，守约方有权要求违约方赔偿因此给守约方造成的损失。4.2对于因不可抗力、政府征收、法律规定或双方一致同意所引起的违约，违约方不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。5.2本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各