合同样例物业委托管理合同供住宅区范本

最新合同样例物业委托管理合同供住宅区范本物业委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位置：1.2物业面积：1.3物业类型：住宅区第二条委托管理内容乙方接受甲方的委托，对甲方物业进行管理，管理内容包括但不限于：2.1物业维修保养：2.2物业管理服务：2.3消防安全管理：2.4环境清洁维护：2.5公共秩序维护：第三条委托管理期限本合同自双方签字之日起生效，委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条管理费用4.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币____元/月·平方米，按月支付。4.2管理费用的支付方式为：第五条合同的变更和终止5.1合同的变更：5.2合同的终止：第六条违约责任6.1甲方违约：6.2乙方违约：第七条争议解决7.1对于本合同的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际应用中，请确保合同内容符合相关法律法规，并遵循公平、公正、公开的原则。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方将其物业委托给乙方进行管理，为确保甲方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体介入，提供专业支持和保障。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位置：1.2物业面积：1.3物业类型：住宅区第二条委托管理内容乙方接受甲方的委托，对甲方物业进行管理，管理内容包括但不限于：2.1物业维修保养：2.2物业管理服务：2.3消防安全管理：2.4环境清洁维护：2.5公共秩序维护：第三条委托管理期限本合同自双方签字之日起生效，委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条管理费用4.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币____元/月·平方米，按月支付。4.2管理费用的支付方式为：第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的管理工作，确保乙方的管理服务质量符合约定标准。5.2丙方应定期向甲方提供物业管理报告，详细记录乙方的管理工作情况，包括但不限于维修保养情况、物业管理服务状况、消防安全管理情况、环境清洁维护状况以及公共秩序维护情况。5.3若乙方在管理过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方介入协调解决，并要求乙方承担相应的违约责任。5.4甲方有权根据实际情况，要求丙方提供专业建议和改进方案，以优化物业管理工作。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方的违约行为：6.2乙方的限制条款：第七条争议解决7.1对于本合同的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的监督和支持，确保乙方的管理服务质量符合约定标准，维护甲方的合法权益。通过丙方的监督和协调，可以及时发现和解决乙方在管理过程中可能出现的违约行为，确保物业管理工作顺利进行。甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，有权对自己的物业进行管理和监督。通过本合同的约定，甲方明确了自己的权益和利益，并借助第三方主体的力量，确保乙方的管理服务质量。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，以防止乙方在管理过程中出现不当行为。本合同以甲方为主导，旨在保障甲方的合法权益，提升物业管理的质量。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条甲方特殊权益9.1甲方享有对物业的重大决策权，包括但不限于物业改造、维修、重大费用支出等。9.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并有权要求乙方进行改进。9.3甲方在合同期限内享有优先购买权，若乙方拟将物业转售给第三方，需提前通知甲方，并给予甲方合理的购买窗口期。9.4甲方有权在合同期限内选择终止合同，但需提前三个月通知乙方。第十条丙方的责任和义务10.1丙方应确保乙方的管理服务符合行业标准和甲方要求。10.2丙方应定期对乙方进行考核，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。10.3丙方在发现乙方违约时，应立即采取措施予以纠正，并在必要时向甲方报告。10.4丙方应对乙方的管理数据和信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。第十一条违约责任及赔偿11.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。11.2丙方未能履行监督职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。11.3甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条合同的变更和终止13.1合同的变更：13.2合同的终止：第十四条保密条款14.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密义务在本合同终止后继续有效，最长不超过五年。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2对于本合同的争议，双方应友好协商解决。15.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙