正规个人租房合同书样本

正规个人租房合同书样本正规个人租房合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在甲乙双方签订的正规个人租房合同中，引入第三方合同主体的概念，旨在更好地保障甲方的权益，同时为乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。以下是对第三方合同主体及相关条款的详细规划。第一章第三方合同主体的定义与职责第三方合同主体的定义第三方合同主体是指在甲方和乙方之间，独立于双方的个体或机构，其作用是作为担保方或协调方，以确保合同的顺利执行。第三方合同主体的职责作为甲方权益的担保方，第三方合同主体应对甲方的权益进行监督和保护。在乙方违约的情况下，第三方合同主体有权代表甲方采取相应的法律手段，以维护甲方的权益。第三方合同主体应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的纠纷和问题。第二章甲方权益的保障与实现甲方权益的保障第三方合同主体应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方合同主体应承担相应的责任。第三方合同主体应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第三方合同主体应协助甲方在租赁期满后收回房屋，并确保乙方将房屋恢复原状。甲方权益的实现甲方有权按照合同约定收取租金，并享受房屋租赁期间的相关权益。甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在合同履行过程中遇到问题时，有权要求第三方合同主体协助解决。第三章乙方违约的限制与责任乙方违约的限制乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。乙方违约的责任乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担修复费用，并支付违约金。乙方未按甲方要求迁离出租房屋的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。第四章第三方合同主体的权益与责任第三方合同主体的权益第三方合同主体有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方合同主体有权对乙方的租赁行为进行监督。第三方合同主体在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。第三方合同主体的责任第三方合同主体应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，第三方合同主体应承担相应的责任。第三方合同主体应对乙方的租赁行为进行监督，如乙方擅自改变房屋结构和用途，第三方合同主体应承担相应的责任。第三方合同主体在履行合同过程中，如发生纠纷和问题，应协助甲方和乙方解决。第五章合同的履行、变更与解除甲乙双方应严格按照本合同约定履行合同义务。合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六章争议的解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。以上是对第三方合同主体及甲方权益主导的详细规划。通过引入第三方合同主体，可以更好地保障甲方的权益，同时为乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。在实际操作中，各方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利执行。##第七章第三方合同主体的选择与指定第三方合同主体的选择甲方应选择具有良好信誉和合法资质的第三方合同主体，以确保合同的顺利执行和甲方权益的保障。第三方合同主体的指定甲方有权指定第三方合同主体，并应当与第三方合同主体签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第八章甲方权益的额外保障措施甲方权益的额外保障措施甲方有权要求第三方合同主体提供担保，以确保甲方权益的实现。甲方有权要求乙方提供担保，以保证乙方履行合同义务。甲方权益的优先保障在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方合同主体优先承担违约责任。甲方在租赁期满后，有权要求第三方合同主体协助甲方收回房屋，并确保乙方将房屋恢复原状。第九章乙方违约的限制与责任乙方违约的限制乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。乙方违约的责任乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担修复费用，并支付违约金。乙方未按甲方要求迁离出租房屋的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十章第三方合同主体的权益与责任第三方合同主体的权益第三方合同主体有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方合同主体有权对乙方的租赁行为进行监督。第三方合同主体在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。第三方合同主体的责任第三方合同主体应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，第三方合同主体应承担相应的责任。第三方合同主体应对乙方的租赁行为进行监督，如乙方擅自改变房屋结构和用途，第三方合同主体应承担相应的责任。第三方合同主体在履行合同过程中，如发生纠纷和问题，应协助甲方和乙方解决。第十一章合同的履行、变更与解除甲乙双方应严格按照本合同约定履行合同义务。合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第十二章争议的解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权