房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋的结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月（租金金额）元，每（租赁开始日期）起租，每三个月支付一次租金。3.2乙方支付租金方式为转账，账户信息如下：户名：（甲方户名）账号：（甲方银行账号）开户行：（甲方开户行）3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均应支付违约金（违约金金额）元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日请注意，以上合同内容仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于乙方需租赁甲方房屋，并考虑到合同履行的公平性、安全性及法律效力，甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称为“担保方”）作为本合同的担保和协调方。担保方的主要职责是确保乙方的履约能力，并在乙方违约时，按照甲方的指示采取相应的措施，以保障甲方的权益。一、第三方主体（担保方）的基本信息1.1担保方名称：（担保方名称）1.2担保方性质：（担保方性质，如企业、个人等）1.3担保方资质：担保方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担民事责任。二、担保方的责权利2.1担保方应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、合理使用房屋及附属设施等。2.2担保方在本合同期间内，对乙方租赁的房屋及附属设施享有监督权，有权对乙方的使用情况进行检查，以确保乙方的使用行为符合本合同的约定。2.3如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，担保方应在甲方要求的时间内，采取措施确保乙方履行合同约定的义务。如担保方未能在规定时间内采取有效措施，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。2.4担保方应承担因乙方违约而给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。三、甲方的权利及利益保障3.1甲方在本合同期间内，享有对房屋及附属设施的完整使用权和收益权。3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋及附属设施的行为进行监督。3.3甲方在乙方违约时，有权要求担保方按照本合同约定采取措施，并有权要求担保方承担违约责任。3.4甲方在租赁期间内，有权要求担保方保证乙方的履约能力，并有权要求担保方承担因乙方违约而造成的损失。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。4.2乙方未能合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方提前解除或变更本合同的，须书面协议，经甲方同意后生效。如甲方不同意，乙方应承担违约责任。五、合同的变更与解除5.1本合同的变更或解除，须经甲方同意，并书面协议确认。5.2在租赁期间，如甲方提前解除本合同，应按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三方主体（担保方）的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在租赁过程中的权益得到了进一步的强化，乙方的违约成本也相应提高，从而降低了乙方违约的可能性。同时，担保方的介入也为解决合同纠纷提供了一种新的途径，有助于维护甲乙双方的合法权益。在甲方为主导的合同结构中，甲方通过设定严格的违约条款和权利保障措施，确保了自己的权益得到最大程度的保护。甲方在租赁过程中的主要权益包括租金收益权、房屋使用权、违约金索赔权等。通过引入担保方，甲方在租赁过程中的权益得到了进一步的强化，有效降低了乙方违约的风险。本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的违约条款和权利保障措施，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，引入第三方主体（担保方）作为合同的担保和协调方，进一步提高了合同的履行保障，降低了甲方的风险。这种合同结构有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。担保方的介入，不仅提高了合同的履行保障，也为解决合同纠纷提供了一种新的途径。在甲方为主导的合同结构中，甲方通过设定严格的违约条款和权利保障措施，确保了自己的权益得到最大程度的保护。甲方在租赁过程中的主要权益包括租金收益权、房屋使用权、违约金索赔权等。通过引入担保方，甲方在租赁过程中的权益得到了进一步的强化，有效降低了乙方违约的风险。在合同履行过程中，甲方作为出租方，享有房屋的所有权和使用权的让渡，同时保留对房屋的监管权。乙方作为承租方，享有按照合同约定使用房屋的权利，并应当按照约定支付租金。担保方作为第三方主体，承担着监督乙方的履约行为和保障甲方权益的责任。在合同的违约责任方面，甲方和乙方都应当严格遵守合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。过程中，担保方应根据甲方的要求，采取相应措施确保合同的履行。如果乙方未能按照合同约定支付租金或合理使用房屋，甲方有权要求担保方在规定时间内采取措施，如未能采取有效措施，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。在争议解决方面，本合同约定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提