加工厂房出租合同范本

加工厂房出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房现有设施设备及结构进行合理使用，不得擅自改动厂房结构及设施设备。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供厂房或设施设备，导致乙方不能正常使用，甲方应支付乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房现有设施设备及结构进行合理使用，不得擅自改动厂房结构及设施设备。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保，以确保甲方权益不受损害。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。甲方有权要求丙方承担连带责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁合同提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对乙方形成一定的制约，避免乙方违约行为对甲方造成损失。丙方的介入，有助于双方在合同履行过程中相互信任，减少纠纷发生的可能性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益的保障是核心。通过设定丙方作为第三方主体，甲方在合同中享有了更多的权利和利益保障。甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。甲方还有权根据合同履行情况要求丙方提供相应的担保，以进一步保障甲方的权益。通过这种方式，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益，降低风险。同时，这也体现了我国法律法规对出租方权益的保护，有助于促进房地产租赁市场的健康发展。第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房现有设施设备及结构进行合理使用，不得擅自改动厂房结构及设施设备。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的担保，以确保甲方权益不受损害。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。甲方有权要求丙方承担连带责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁合同提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对乙方形成一定的制约，避免乙方违约行为对甲方造成损失。丙方的介入，有助于双方在合同履行过程中相互信任，减少纠纷发生的可