城市区租房合同范本

城市区租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日【注】：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方保障机构）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方保障机构，为了保障甲乙双方的权益，提供担保服务，现经三方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。4.2若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求丙方代为收取租金，保障甲方的权益。4.3若乙方有损害房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，若乙方未能在规定时间内进行修复或赔偿，甲方有权要求丙方进行垫付，并有权依法追偿。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方损害房屋及附属设施的，应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、丙方职责6.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。6.2丙方在甲方权益受到侵害时，有权要求乙方履行合同义务，或代为承担相应的责任。6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追偿。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的是为了保障甲乙双方的权益，提供更加可靠的担保服务，确保合同的顺利进行。甲方作为出租人，其权益为主导，通过丙方的担保，保障其收取租金的权利和房屋的安全。同时，乙方作为承租人，其违约及限制条款的设置，使得甲方权益得到更好的保障。通过三方共同签署合同，确保各方的权益得到充分的保障，使得合同的执行更加顺利。八、甲方权利条款8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。8.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。8.3甲方在租赁期内有权对房屋进行合理维护和修缮，确保房屋及设施的正常使用。8.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。九、甲方利益保障条款9.1甲方在租赁期内有权要求丙方定期检查房屋及附属设施的使用状况，确保乙方的使用合理合规。9.2甲方在租赁期内如有需要，有权要求丙方协助处理与乙方之间的纠纷。9.3甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助甲方对房屋进行查验，确保房屋无损坏。十、违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2乙方逾期支付租金或损害房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担滞纳金或赔偿金。10.3丙方未能履行监督职责或未能在乙方违约时及时采取措施的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同的修改和补充，应由三方共同签署，方为有效。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，前款约定的事项，均为甲方的权益主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日通过上述合同内容的设定，甲方作为出租人的权益得到了全面的保障和优先考虑。甲方有权收取租金，有权要求丙方保障其权益，有权在租赁期满后要求乙方迁离并将房屋恢复原状。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方权益在乙方违约时得到了优先考虑和保障。丙方作为第三方保障机构，其职责在于监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行，并在甲方权益受到侵