二手房屋买卖合同书（有产证）

二手房屋买卖合同书（有产证）二手房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于条款甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的产证，产证编号为________________。乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。房屋基本情况房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方支付房价款的方式为：____________________。交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用为____________________元。违约责任若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。若乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付房价款的____%作为违约金。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同内容仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，建议甲乙双方咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于条款甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的产证，产证编号为________________。乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并保证甲乙双方的权益。房屋基本情况房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方支付房价款的方式为：____________________。丙方负责协助甲方和乙方完成房价款的支付及转账手续。交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用为____________________元。丙方负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担相应的过户费用。违约责任若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。若乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付房价款的____%作为违约金。丙方应尽最大努力协助甲乙双方履行合同，若丙方未能履行其义务，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。甲方权益保障乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。甲方同意，若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。丙方应保证甲方的权益，若丙方未能履行其义务，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。乙方的限制条款乙方应按照本合同的约定支付房价款，否则甲方有权拒绝交付房屋。乙方应按照本合同的约定履行过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第三方丙方的责权利丙方应尽最大努力协助甲乙双方履行合同，确保甲乙双方的权益。丙方应承担过户手续的相关费用，并协助甲乙双方完成过户手续。丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第三方介入的意义和目的丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。丙方可以协助甲乙双方完成过户手续，避免因手续不齐全而导致的交易纠纷。丙方可以提供第三方保障，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款，并有权要求丙方保证其权益。甲方有权要求丙方协助其完成房屋交付及过户手续，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________以上合同内容以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。第三方丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入还可以协助甲乙双方完成过户手续，避免因手续不齐全而导致的交易纠纷。丙方作为专业的房屋交易服务平台，可以提供第三方保障，确保甲乙双方的权益得到保障。附加条款第三方担保丙方作为专业的房屋交易服务平台，为本次交易提供担保服务。丙方应确保乙方的支付行为真实有效，并在乙方支付房价款后及时向甲方支付。丙方应承担因乙方违约导致的所有损失，包括但不限于房价款、过户费用及甲方产生的直接经济损失。交易保障丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。若乙方因信用问题导致无法完成交易，丙方应承担相应责任。丙方应提供交易资金的安全保障，确保房价款在交易完成前专款专用，避免资金风险。售后服务丙方应提供至少____个月的售后服务，包括但不限于协助解决房屋交付后可能出现的物业、邻里等问题。丙方应在交易完成后____个工作日内，提供房屋产权清晰证明，确保房屋产权无纠纷。甲方特殊权益甲方有权在合同签订后____个工作日内，要求丙方提供乙方信用报告及财务状况报告。甲方在交易过程中有权随时了解交易进度，并要求丙方提供必要的协助和信息。乙方义务乙方应按照合同约定支付房价款，并按照甲方要求配合完成过户手续。乙方应在合同签订后____个工作日内，提供齐全的购房资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。违约责任若乙方未能按照合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的____%作为违约金。若甲方未能按照合同约定交付房屋，或房屋产权存在纠纷，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在甲乙双方完成所有合同义务后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________在这个版本的合同中，甲方权益得到了进一步的强化和保障。丙方的介入不仅提供了交易的服务和保障，还增加了对