二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同第一条房屋基本情况1.1房屋信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋规划用途为_______，土地使用权类型为_______。1.2房屋现状房屋目前处于_______状态，如有租赁，租赁期限至_______年_______月_______日。房屋及附属设施的现状以双方实地查看为准。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格买卖双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付成交价格的_______%作为定金，定金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。买方应按_______的付款计划，向卖方支付剩余款项。具体付款计划如下：_______年_______月_______日前支付成交价格的_______%_______年_______月_______日前支付成交价格的_______%第三条交付及过户3.1交付卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。3.2过户买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。过户费用由_______方承担。第四条权利义务4.1卖方义务卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。卖方应配合买方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2买方义务买方应按照本合同约定的付款计划支付款项。买方应自行承担房屋过户所需的费用。第五条违约责任如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。如买方未能按本合同约定支付款项，应支付卖方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。卖方（甲方）：住址：____________________身份证号：________________联系电话：______________买方（乙方）：住址：____________________身份证号：________________联系电话：______________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。在签订正式合同前，请确保合同内容的准确性和合法性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体1.1定义第三方主体是指为甲乙双方提供中介服务并协助完成房屋买卖的_______（公司名称/个人姓名）。1.2责任和义务第三方主体应对甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。第三方主体应协助甲乙双方完成房屋过户手续。第三方主体应保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。第二条甲方权益主导2.1甲方权利甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息。甲方有权要求第三方主体协助完成房屋过户手续。甲方有权要求第三方主体保密其个人信息。2.2甲方利益保障甲方在签订合同前有权对房屋进行实地查看。甲方在签订合同前有权要求第三方主体提供房屋的产权证明和相关资质证明。甲方在合同履行过程中有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。第三条乙方违约及限制3.1乙方违约如乙方未能按本合同约定支付款项，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。如乙方未能按本合同约定完成过户手续，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.2乙方限制乙方不得以任何理由延迟支付款项。乙方不得以任何理由拒绝完成过户手续。第四条第三方主体的责任和义务4.1真实信息第三方主体应对甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、结构、产权等情况。4.2协助过户第三方主体应协助甲方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3保密信息第三方主体应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在为甲方提供专业的房屋买卖服务，保障甲方的权益，协助甲方顺利完成房屋买卖手续。通过第三方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋买卖，降低交易风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利和利益保障条款，确保甲方在房屋买卖过程中能够顺利进行，并获得最大的利益。以上为二手房屋买卖合同，第三方主体+甲方权益主导的详细内容。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日```第一条第三方主体1.1定义第三方主体是指为甲乙双方提供中介服务并协助完成房屋买卖的_______（公司名称/个人姓名）。1.2责任和义务第三方主体应对甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。第三方主体应协助甲乙双方完成房屋过户手续。第三方主体应保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。第二条甲方权益主导2.1甲方权利甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息。甲方有权要求第三方主体协助完成房屋过户手续。甲方有权要求第三方主体保密其个人信息。2.2甲方利益保障甲方在签订合同前有权对房屋进行实地查看。甲方在签订合同前有权要求第三方主体提供房屋的产权证明和相关资质证明。甲方在合同履行过程中有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。2.3甲方特殊权益甲方在合同签订后_______日内有权无理由解除合同，且无需承担违约责任。甲方在房屋交付后_______日内，如发现重大质量问题，有权要求乙方或第三方主体负责修复，并有权要求赔偿。第三条乙方违约及限制3.1乙方违约如乙方未能按本合同约定支付款项，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。如乙方未能按本合同约定完成过户手续，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.2乙方限制乙方不得以任何理由延迟支付款项。乙方不得以任何理由拒绝完成过户手续。第四条第三方主体的责任和义务4.1真实信息第三方主体应对甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、结构、产权等情况。4.2协助过户第三方主体应协助甲方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3保密信息第三方主体应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在为甲方提供专业的房屋买卖服务，保障甲方的权益，协助甲方顺利完成房屋买卖手续。通过第三方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋买卖，降低交易风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的