广州市番禺区房屋租赁合同-模板参考

广州市番禺区房屋租赁合同-模板参考广州市番禺区房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省广州市番禺区**************号房。1.2房屋结构及面积：房屋结构为**************，建筑面积为**************平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的__%扣除押金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为甲乙双方的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2第三方具有丰富的房地产管理经验，可提供专业的房屋租赁管理服务，保障甲乙双方的权益。第二条甲方权益主导2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和维修，确保房屋的安全和整洁。2.4甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同，并按照乙方未付租金的__%扣除押金作为违约金。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，但不得损害甲方权益。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的__%扣除押金作为违约金。第四条第三方责任及权利4.1第三方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化建议。4.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。5.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的__%扣除押金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方介入本合同的目的在于确保合同的公正、公平执行，维护甲乙双方的合法权益。11.2第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的房屋租赁管理服务，保障甲乙双方的权益得到平衡和保障。11.3第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷和争议，确保合同的顺利进行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房屋的出租方，为主导方，有权根据合同约定和要求，对房屋的使用、维修、租金调整等进行管理和决策。12.2甲方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也要履行相应的义务，如保证房屋的质量和安全等。12.3甲方为主导的目的在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用和甲方的收益最大化。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签