房屋买卖合同大产权

房屋买卖合同(大产权）房屋买卖合同（大产权）第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。2.2该房屋为【大产权】房屋，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条合同签订时间本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。第二章房屋买卖价格及支付方式第四条房屋总价款4.1双方确认，本合同项下的房屋总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第五条支付方式5.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向甲方支付房价款。5.2每次付款金额及时间如下：（1）第一次付款：人民币【金额】元整，于本合同签订之日起【第一次付款时间】内支付；

（2）第二次付款：人民币【金额】元整，于【第二次付款时间】前支付；

（3）第三次付款：人民币【金额】元整，于【第三次付款时间】前支付；

（4）余款人民币【金额】元整，在办理房屋过户手续时支付。第六条付款方式6.1乙方支付房价款时，可采取银行转账、现金等方式支付。第三章房屋交付及过户第七条房屋交付7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。7.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第八条房屋过户8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。8.2甲方应在过户手续办理完毕后【过户后付款时间】内，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。第四章合同的履行、变更和解除第九条合同履行9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。9.3乙方应按照约定的时间、金额支付房价款。第十条合同变更10.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。第十一条合同解除11.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，甲乙双方可以解除合同：（1）甲方未按照约定时间、金额交付房价款；

（2）乙方未按照约定时间、金额支付房价款；

（3）甲方未按照约定交付房屋；

（4）乙方未按照约定履行合同义务；

（5）双方协商一致解除合同。第五章违约责任第十二条违约责任12.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。12.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。第六章争议解决第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同内容仅供参考，实际合同签订时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同条款。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。2.2该房屋为【大产权】房屋，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二章房屋买卖价格及支付方式第四条房屋总价款4.1双方确认，本合同项下的房屋总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第五条支付方式5.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向甲方支付房价款。5.2每次付款金额及时间如下：（1）第一次付款：人民币【金额】元整，于本合同签订之日起【第一次付款时间】内支付；

（2）第二次付款：人民币【金额】元整，于【第二次付款时间】前支付；

（3）第三次付款：人民币【金额】元整，于【第三次付款时间】前支付；

（4）余款人民币【金额】元整，在办理房屋过户手续时支付。第三章第三方主体责权利第六条第三方责任6.1第三方作为甲方权益的担保人，应保证甲方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2第三方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保房价款按照本合同约定的时间和金额支付。第七条第三方权利7.1第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款。7.2第三方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的违约责任。第四章房屋交付及过户第八条房屋交付8.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。8.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第九条房屋过户9.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。9.2甲方应在过户手续办理完毕后【过户后付款时间】内，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。第五章甲方权益保障第十条甲方权益保障10.1甲方在本合同签订之日起【维权期限】内，有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。10.2甲方在房屋交付和过户过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。10.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章乙方的违约及限制条款第十一条乙方违约11.1如乙方未按照约定时间、金额支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。11.2如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方作为担保人，介入本合同，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到保障。12.2第三方介入有助于监督乙方的付款行为，确保房价款按照本合同约定的时间和金额支付。12.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护合同的履行。第八章甲方为主导的目的和意义第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。13.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益在合同履行过程中不受损害。13.3甲方为主导本合同的意义，是为了保障房屋交易的安全和顺利进行。```##第九章合同的履行、变更和解除第十四条合同履行14.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。14.3乙方应按照约定的时间、金额支付房价款。第十五条合同变更15.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。15.2任何合同内容的变更，都必须经过甲乙双方书面同意，并由第三方见证和确认。第十六条合同解除16.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，甲乙双方可以解除合同：（1）甲方未按照约定时间、金额交付房价款；

（2）乙方未按照约定时间、金额支付房价款；

（3）甲方未按照约定交付房屋；

（4）乙方未按照约定履行合同义务；

（5）双方协商一致解除合同。第十章违约责任第十七条违约责任17.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。17.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。第十一章争议解决第十八条争议解决18.1本合同履行过