中介房屋出租合同范本

中介房屋出租合同范本第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3中介方（以下简称丙方）：（此处填写丙方全称）第二条房屋基本情况2.1房屋地址：（此处填写房屋详细地址）2.2房屋面积：（此处填写房屋实际面积）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型）2.4房屋楼层：（此处填写房屋楼层）2.5房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）第二章租赁事宜第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的押金。第十条隐私保护10.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：（此处填写甲方盖章）乙方（盖章）：（此处填写乙方盖章）丙方（盖章）：（此处填写丙方盖章）签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3中介方（以下简称丙方）：（此处填写丙方全称）1.4第三方服务提供商（以下简称丁方）：（此处填写丁方全称，如物业、维修、保险等服务提供商）第二条房屋基本情况第二章租赁事宜第三条租赁期限第四条租金及支付方式第五条押金第六条房屋使用及维修第三章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定使用和维护房屋。7.2甲方有权在租赁期内，要求丙方提供真实、准确的中介服务，确保乙方的租赁权益。7.3甲方有权在租赁期内，要求丁方提供房屋相关的服务，包括但不限于物业、维修、保险等服务。7.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。第八条甲方权益优先8.1在本合同履行过程中，如出现争议，甲方有权要求通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲方有权选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，以保障甲方权益。第四章乙方违约及限制第九条乙方违约行为9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。9.2乙方逾期迁离出租房屋的，应支付违约金。9.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得转租或擅自改变房屋用途。第十条乙方限制行为10.1乙方不得在房屋内进行违法活动。10.2乙方不得损害房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应承担维修责任。10.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。第五章第三方责任及权益第十一条丙方责任11.1丙方应提供真实、准确的中介服务，确保乙方的租赁权益。11.2丙方在介绍乙方租赁房屋过程中，应严格遵守相关法律法规，不得提供虚假信息。第十二条丁方责任12.1丁方应按照甲方要求，提供房屋相关的服务。12.2丁方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量。第六章争议解决第十三条争议解决第七章附则第十四条合同的生效、修改和解除第十五条第三方介入的意义和目的15.1第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务和相关的房屋服务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。15.2第三方介入有助于规范租赁市场，提高租赁服务的透明度和公平性，维护甲乙双方的合法权益。第十六条甲方为主导的目的和意义16.1甲方作为出租方，在本合同中享有优先权益保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。16.2甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用和维护，维护甲方的合法权益，同时促进租赁市场的健康发展。甲方（盖章）：（此处填写甲方盖章）乙方（盖章）：（此处填写乙方盖章）丙方（盖章）：（此处填写丙方盖章）丁方（盖章）：（此处填写丁方盖章）签订日期：____年__月__日##第三章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.5甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。7.6甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用和维护。7.7甲方在租赁期满后，有权根据房屋的使用状况，要求乙方支付相应的折旧费用或维修费用。第八条甲方权益优先8.3甲方在租赁期内，有权要求丁方提供包括但不限于物业、维修、保险等服务，并保障服务的质量和效率。8.4甲方在租赁期内，有权要求丙方和丁方，应乙方请求提供与房屋租赁相关的必要协助和服务。第四章乙方违约及限制第九条乙方违约行为9.4乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，必须事先获得甲方的书面同意。9.5乙方不得在房屋内进行任何非法活动，包括但不限于非法经营、存放危险物品等。9.6乙方不得擅自改变房屋的结构或进行重大装修，如确需装修，必须事先获得甲方的书面同意，并承担产生的费用。第十条乙方限制行为10.4乙方不得在房屋内举办可能导致房屋损坏或影响邻里安宁的活动。10.5乙方不得在租赁期内提前解约，除非出现合同约定的解约情形。第五章第三方责任及权益第十一条丙方责任11.3丙方应确保乙方的租赁申请资料真实有效，如因丙方审核不严导致后续问题，丙方应承担相应责任。11.4丙方在租赁期内，应协助甲方和乙方处理租赁事宜，包括但不限于租金收缴、房屋维护等。第十二条丁方责任12.3丁方在提供服务过程中，如因服务不当导致房屋损坏或乙方权益受损，丁方应承担相应责任。12.4丁方应保证提供的服务质量，如乙方对服务质量有异议，丁方应立即采取措施予以改进。第六章争议解决第十三条争议解决第七章附则第十四条合同的生效、修改和解除第十五条第三方介入的意义和目的15.3第三方介入本合同，旨在通过专业的中介服务和相关房屋服务，提升租赁交易的透明度和效率，确保甲乙双方的权益得到充分保障。15.4第三方介入有助于构建一个公平、安全的租赁市场环境，促进甲乙双方长期