续租合同培训中心

续租合同培训中心合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.甲方是位于__________的培训中心的合法所有者，拥有该培训中心的全部权利和利益；2.乙方是合法注册的培训机构，拟租赁甲方提供的培训中心场地进行业务运营；4.乙方愿意在原合同到期后继续租赁甲方提供的培训中心场地，甲方同意续租；5.双方为了明确续租期间的权责，经协商一致，签订本合同。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于__________的培训中心场地续租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体房间或区域）。1.3甲方应保证租赁场地及设施符合乙方正常开展培训业务的需要，确保场地安全、卫生、整洁。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币______元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关政府部门要求的审批、备案等手续；（4）负责租赁场地的安全、消防、卫生等工作。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）按时支付租金及其他相关费用；（3）爱护租赁场地及设施，如有损坏，应承担修复费用或赔偿责任；（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施，或乙方未按照约定支付租金及其他费用的，对方有权要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.租金支付证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地平面图6.相关法律法规文件7.审批、备案手续文件8.乙方业务运营资质文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地及设施，或乙方未按照约定支付租金及其他费用的，视为违约行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或乙方改变场地用途未征得甲方同意的，视为违约行为。3.乙方在租赁场地从事违法活动，或造成租赁场地及设施损坏的，视为违约行为。4.双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.遇到租金支付问题：解决办法：查看银行流水，确认租金支付是否成功，如有问题，及时与甲方或银行联系。3.遇到甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：收集证据，与甲方协商，必要时依法向法院提起诉讼。4.遇到乙方改变场地用途未征得甲方同意：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方恢复场地原用途，如有必要，依法向法院提起诉讼。5.遇到乙方在租赁场地从事违法活动：解决办法：立即制止并报告相关部门，要求乙方停止违法行为。五、所有应用