空置医院设施租赁合同

空置医院设施租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有空置的医院设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施1.1出租方同意将位于__________的空置医院设施出租给承租方使用。设施包括但不限于：__________。1.2承租方同意租赁上述设施，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照下列租金标准向出租方支付租金：（1）空置医院设施的租金为每月人民币______元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条租赁用途4.1承租方应按照医疗机构的相关规定，合理使用租赁的医院设施，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁的设施转租给第三方。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的安全与正常使用。5.2承租方应按照操作规程使用设施，并负责设施的日常维护。第六条保险6.1承租方应按照法律法规的规定，为租赁的设施购买相应的保险。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.空置医院设施租赁合同2.医疗机构相关法律法规3.保险合同及保单4.租赁设施的现状图片及图纸5.租赁设施的维修与保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供空置医院设施未能按时进行设施的维修与保养未能提供合格的设施导致承租方无法正常使用2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金未能合理使用租赁的医院设施，擅自改变用途未能按照操作规程使用设施，导致设施损坏3.违约行为的认定：违约行为根据本合同的相关条款进行认定违约行为的具体认定应由双方协商或依法解决三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有空置医院设施并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁空置医院设施并支付租金的一方3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用租赁设施的时间段5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施不符合约定的质量和条件解决办法：双方协商整改或解除合同，并按照约定承担责任2.问题：租金支付出现争议解决办法：查看合同条款，核实支付金额和时间，必要时寻求法律途径解决3.问题：租赁设施损坏或需要维修解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或双方协商解决4.问题：承租方需要提前解除合同解决办法：提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金五、所有应用场景：1.医疗机构租赁空置设