低碳基地租赁合同模板

低碳基地租赁合同模板合同编号：__________低碳基地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁基地1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁基地的使用范围为：____________________________________。1.3乙方应按约定使用基地，不得擅自改变基地的用途，不得将基地转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每半年起始之日起__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条维修与保养3.1甲方负责对基地进行必要的维修与保养，确保基地的正常使用。3.2乙方应合理使用基地设施，因乙方原因导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第四条保险4.1乙方应按照甲方的要求，为基地投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.低碳基地租赁合同2.租赁基地使用范围详细描述3.租金支付证明文件4.保险单副本5.维修与保养记录6.违约行为通知书7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修与保养基地，导致基地设施损坏。2.甲方未按约定提供基地，或者提供的基地不符合约定的使用条件。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用基地，或者将基地转租给第三方。5.乙方未按约定投保财产保险。三、法律名词及解释：1.低碳基地：指符合国家低碳发展政策，具有低碳特征和优势的研发、实验、示范和推广基地。2.租赁期限：指甲方出租基地给乙方使用的约定时间。3.租金：指乙方为使用基地而支付给甲方的费用。4.维修与保养：指甲方对基地进行必要的维护和保养，确保基地的正常使用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送违约行为通知书，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按照合同约定收取滞纳金。2.问题：基地设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复并承担相关费用。若因乙方原因导致损坏，乙方负责修复并承担费用。3.问题：乙方未按约定使用基地或转租给第三方。解决办法：发送违约行为通知书，要求乙方立即纠正违约行为，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定投保财产保险。解决办法：要求乙方在规定时间内投保，并提供保险单副本给甲方备案。若乙方未投保，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.低碳技术研发机构租赁基地进行技术