工业厂房租赁合同样本制造业适用

工业厂房租赁合同样本制造业适用合同编号：__________工业厂房租赁合同（制造业适用）甲方（出租人）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租人）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的工业厂房，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本信息1.1厂房面积：____平方米。1.2厂房结构：________________________。1.3厂房设施：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房内的设施，如有损坏，应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。5.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求进行操作，确保人身和财产安全。5.3乙方应在租赁厂房内设置符合国家规定的消防设施，并定期检查维护。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定提供厂房的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.乙方生产经营资质证明3.安全生产许可证明4.消防设施验收合格证明5.租金支付凭证6.厂房使用和维修记录7.安全生产检查记录8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供厂房，或未履行维修责任，视为违约。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致安全事故，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，需提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有工业厂房并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁工业厂房的时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的工业厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，必要时可依法提起诉讼。2.厂房使用和维修问题：如乙方未按约定使用厂房或导致厂房损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.安全生产问题：如乙方未遵守国家安全生产法律法规，甲方有权要求乙方改正，并可依法解除合同。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.制造业企业