衢州市服装店租赁协议

衢州市服装店租赁协议合同编号：__________衢州市服装店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积2.租赁店铺的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围乙方在租赁店铺内进行服装及相关产品的经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方禁止的其他业务。五、甲方权利和义务1.甲方保证租赁店铺具备租赁条件，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁关系。六、乙方权利和义务1.乙方按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。2.乙方应合理使用租赁店铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁店铺，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.衢州市服装店租赁协议正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁店铺所有权证明文件5.租赁店铺平面图6.租赁店铺设施设备清单7.经营范围许可证明文件8.租金支付证明文件9.违约金计算公式说明10.租赁店铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反协议导致店铺无法租赁，如未按约定时间交付店铺或店铺不符合租赁条件。2.甲方干预乙方正常经营活动或无故终止租赁关系。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁店铺。5.乙方擅自改变店铺结构和用途。6.乙方未合理使用租赁店铺，造成公共设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺进行经营的乙方。3.租赁期限：指甲方同意出租店铺给乙方经营的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付店铺或店铺不符合租赁条件：乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合租赁条件的店铺，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方干预乙方正常经营活动或无故终止租赁关系：乙方有权要求甲方停止干预，继续履行租赁协议，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁店铺：甲方有权提前终止租赁协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自改变店铺结构和用途：甲方有权要求乙方恢复店铺原有结构用途，并有权要求乙方支付违约金。6.乙方未合理使用租赁店铺，造成公共设施损坏：乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：本