徐州市纪念广场租赁协议

徐州市纪念广场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应的租金。2.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息为：户名________，账号________，开户行________。第三条租赁用途乙方租赁甲方广场仅用于____________________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将广场用于其他用途。第四条租赁物的维护与管理4.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作。4.3乙方应在租赁期限内负责租赁标的的日常维护与管理，确保租赁标的的安全、整洁。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险单的有效性。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_______________________________一、附件列表：1.徐州市纪念广场租赁合同2.租赁标的设施、设备操作手册3.保险单复印件4.解除/变更合同协议书二、违约行为及认定：2.乙方未合理使用租赁标的，或未按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，或未将甲方列为第一受益人。5.乙方未向甲方提供保险单复印件，或保险单无效。6.甲乙双方未友好协商解决纠纷。7.甲乙双方未按照约定向守约方支付违约金，或未赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁标的发生的费用。5.租赁标的：指出租方出租给承租方使用的物品或设施。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为避免或减少风险损失，由保险公司根据合同约定承担一定赔偿责任的商业保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定使用目的或使用状态不良。2.乙方未合理使用租赁标的或未按照操作手册操作。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，并合理使用租赁标的。3.乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。4.乙方未购买保险或保险单无效。解决办法：乙方应在租赁期限内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.纠纷产生。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉