广州市动物园租赁合同

广州市动物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：广州市动物园地址：广州市××区××街道××号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有广州市动物园的经营管理权，乙方愿意租赁甲方提供的动物展览场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1乙方租赁甲方的广州市动物园内指定区域用于动物展览，租赁面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保动物的安全和园区的环境卫生。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁场地平面图3.动物展览许可证明4.动物健康证明5.乙方经营资质证明6.租赁物现状评估报告7.保险单据（如涉及）8.甲方授权书（如涉及）9.乙方租赁保证金收据10.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方未经甲方同意提前解除或变更合同。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指广州市动物园。2.承租方：指租赁广州市动物园内指定区域的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.租赁物：指广州市动物园内指定区域。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.动物展览期间，如何确保动物安全和园区秩序？解决办法：乙方应按照甲方提供的操作规程进行管理，甲方协助乙方确保动物安全和园区秩序。2.乙方经营活动产生的废水、废物如何处理？解决办法：乙方应按照相关法规和园区规定处理废水、废物，确保环境保护。3.租赁期间，动物疾病或意外伤害如何处理？解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方建议采取措施；甲方应提供必要的协助和指导。4.乙方需临时扩大展览面积，如何处理？解决办法：乙方应与甲方协商一致，并按照甲方要求办理相关手续。5.合同履行过程中发生争议如何解决？解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起