中山市租赁合同样本宠物店

中山市租赁合同样本宠物店合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于中山市的宠物店（具体地址为：________________）及其内部设施和设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该宠物店用于开设宠物店经营业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁财产交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。4.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3除本合同另有约定外，租赁期满后，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后继续有效，双方仍应履行保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.租赁财产清单3.乙方经营范围确认函4.租赁场地平面图5.宠物店经营许可证6.乙方身份证明文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁财产。2.乙方未按照合同约定使用租赁财产，导致财产损坏或损失。3.提前终止合同，未按约定通知对方或未支付赔偿。4.泄露对方商业秘密和机密信息。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方财产进行使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁财产使用的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付租金问题：双方可协商调整支付方式和时间，确保租金按时支付。2.遇到租赁财产损坏或损失：双方可协商修复或赔偿事宜，必要时可请第三方评估损失。3.遇到提前终止合同：严格按照合同约定履行通知义务和赔偿责任。4.遇到泄露商业秘密：守约方应及时采取法律手段，要求违约方停止侵权行为并赔偿损失。5.遇到其他违约行为：双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.宠物店经营者