租赁声明服务中心租赁合同

租赁声明服务中心租赁合同合同编号：__________租赁声明服务中心租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方服务中心场地及设施，甲方提供乙方相关服务事宜，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方将位于__________的服务中心场地及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方服务中心的场地及设施，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间正常开展业务。4.2甲方应按时提供乙方所需的场地及设施，并保证其正常使用。4.3甲方应提供乙方所需的相关服务（详见附件），并保证服务质量。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施，但不得擅自改变场地及设施的用途。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和监督。5.3乙方应合理使用租赁场地及设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供场地及设施或相关服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：租赁场地及设施清单1.场地面积：____平方米2.设施名称：____3.设施数量：____4.其他设施：____附件：甲方提供的相关服务清单1.服务项目一：____2.服务项目二：____3.服务项目三：____4.其他服务：____一、附件列表：1.租赁场地及设施清单场地面积：具体数值设施名称：列举所有设施名称设施数量：对应各设施的数量其他设施：列举其他相关设施2.甲方提供的相关服务清单服务项目一：具体服务内容服务项目二：具体服务内容服务项目三：具体服务内容其他服务：列举其他相关服务二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供场地及设施或相关服务认定：甲方未履行合同约定的服务内容，影响乙方正常使用租赁场地及设施。2.乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，违反合同约定的付款义务。3.乙方擅自改变场地及设施的用途认定：乙方未经过甲方同意，私自改变租赁场地及设施的既定用途。4.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏认定：乙方使用场地及设施不当，导致设施损坏或功能丧失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地及设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁场地及设施的时间期限。4.租金：承租方为使用租赁场地及设施，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供场地及设施或相关服务问题：乙方无法正常开展业务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金问题：甲方收益受到影响。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地及设施的用途问题：违反合同约定，可能影响甲方权益。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地及设施原用途，必要时解除合同。4.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏问题：设施损坏，影响甲方长期利益。解决办法：乙方应按甲方要求修复或赔偿损