生态农场长期租赁协议

生态农场长期租赁协议合同编号：__________生态农场长期租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的生态农场，乙方愿意租赁甲方的生态农场，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本长期租赁协议，以便双方共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米，四至范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租赁发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求，合理利用租赁标的，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方不得在租赁标的上建设永久性建筑物，如需搭建临时性建筑，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁标的的基本设施建设与维护，确保租赁标的基本设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁标的内的设施，发现损坏应及时通知甲方修复，并承担相应的维修费用。5.3乙方不得擅自改变租赁标的中设施的现状，如需改造，应事先征得甲方同意。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的及相关设施的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方保险合同中的受益人应为甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农场所有权证明文件2.乙方经营计划书3.租赁标的现状照片4.租赁标的设施改造方案5.保险单据6.乙方公司资质证明文件7.甲方同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，超过合同约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁标的，擅自改变土地用途或建设永久性建筑物。3.乙方未按约定维护保养租赁标的设施，导致设施损坏严重。4.甲方未按约定时间提供租赁标的，影响乙方正常经营。5.甲方未按约定提供租赁标的的基本设施建设与维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的生态农场。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变土地用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方未维护保养设施：要求乙方及时修复，承担维修费用。4.甲方未提供租赁标的：要求甲方尽快提供，违约金赔偿。5.设施改造争议：双方协商确定改造方案，必要时聘请专业机构评估。五、所有应用场景：1.生态农场经营者寻求长期稳定租赁土地。2.个人或