常州停车场租赁合同

常州停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围及车位1.2乙方租赁期间，甲方应保证租赁车位的正常使用，确保停车场的安全、秩序和环境卫生。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，乙方应遵守停车场内的收费规定，如有违反，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁车位的合法性和有效性；（2）在租赁期间，负责停车场的维修、养护和管理；（3）确保停车场内的安全，采取必要的安全措施；（4）协助乙方处理停车场内的突发事件。4.2乙方权利义务：（1）遵守停车场内的各项规章制度；（2）按照约定的时间和数量使用租赁车位；（3）爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）负责车辆的停放和看管，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁车位，或提供的车位不符合约定条件的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。5.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：停车场车位分布图一、附件列表：1.停车场车位分布图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.停车场使用权证明文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.停车场安全管理规定7.停车场设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车位或提供的车位不符合约定条件。认定：以合同约定的车位数量、位置和条件为准，如有不符，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租赁费用。认定：以合同约定的支付时间和金额为准，如有逾期，视为违约。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行。认定：违反合同约定的条款，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方停车场的时长。4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量或位置不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。2.租赁费用支付问题：解决办法：按照合同约定的时间和金额及时支付租赁费用。3.停车场设施设备损坏：解决办法：及时通知甲方，要求甲方进行维修或更换。4.停车场安全管理问题：解决办法：遵守停车场安全管理规定，遇到问题及时与甲方沟通。5.租赁期满后的续约问题：解决办法：提前一个月通知甲方，协商签订新的租赁合同。五