古城玛雅风格客栈租赁合同

古城玛雅风格客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、客栈基本信息1.1客栈名称：__________1.2客栈地址：__________1.3客栈面积：__________平方米1.4客栈设施：__________（详细列出）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离客栈，并将客栈交还给甲方。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期内有权按照合同约定使用客栈进行经营活动，但经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。4.2乙方应在经营活动中保证客栈的安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定，确保客栈的正常运营。4.3乙方应在经营活动中尊重当地风俗习惯，保护环境，做到文明经营。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3在租赁期内，如乙方违约导致甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.客栈所有权证明2.客栈经营许可证3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.客栈设施清单8.消防安全检查报告9.环保评估报告10.当地风俗习惯调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供客栈，或提供的客栈不符合合同约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间、数额支付租金，或未按照约定用途使用客栈，构成违约。3.乙方未按照约定时间、数额支付租金，或未按照约定经营范围开展经营活动，构成违约。4.乙方未按照合同约定保护客栈设施、环境，或未按照约定维护客栈安全、卫生、消防等指标，构成违约。5.双方未按照合同约定解决争议，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有客栈所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁客栈并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的款项。4.租赁期限：指双方约定乙方租赁客栈的时间。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。7.经营范围：指乙方在租赁期内开展经营活动的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供客栈或客栈不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收客栈，并要求甲方在规定时间内整改或提供符合条件的客栈。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按照约定经营范围开展经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定经营范围开展经营活动。4.问题：客栈设施损坏或丢失。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏的设施，并在合同约定的时间内归还丢失的设施。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有客栈所有权，希望