南通市度假酒店租赁协议

南通市度假酒店租赁协议合同编号：__________南通市度假酒店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本状况1.1甲方出租的度假酒店物业位于南通市__________区__________街道，房屋产权清晰，权属凭证齐全。1.2甲方出租的酒店物业包括：__________（客房数量）间客房，__________（餐饮设施）个餐厅，__________（会议设施）个会议室，以及其他附属设施。1.3甲方承诺，出租的酒店物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用权及管理4.1乙方租赁期间，享有酒店物业的使用权，但不得转让、转租或用于违法活动。4.2乙方应按甲方提供的物业管理和使用规范，合理使用酒店物业，维护酒店的正常运营。4.3乙方应在租赁期内负责酒店的日常经营管理，确保酒店服务质量和经营水平。五、维修及保养5.1甲方负责酒店物业的基础设施维修及保养，确保酒店物业的正常使用。5.2乙方负责酒店内部的日常维修及保养，确保酒店设施的正常运行。六、保险6.1乙方应按照中国法律法规的要求，为酒店物业及经营活动购买相应的保险。6.2乙方在租赁期间发生的事故，应自行承担相应责任。如因甲方原因导致酒店物业损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在租赁期内，如乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.甲方产权证明及身份证明复印件2.乙方营业执照及身份证明复印件3.酒店物业相关设施设备清单4.租赁期间保险购买证明一、附件列表：1.甲方产权证明及身份证明复印件2.乙方营业执照及身份证明复印件3.酒店物业相关设施设备清单4.租赁期间保险购买证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供符合标准酒店物业；未能履行基础设施维修及保养义务；未按照约定提供相关资料或文件。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用酒店物业，如转租、转让或用于违法活动；未能按照约定维护酒店的正常运营；未按照约定购买相应保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有物业所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店物业使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供符合标准的酒店物业。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定标准。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未能按照约定使用酒店物业。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用酒店物业。4.问题：酒店物业设施设备损坏或故障。解决办法：甲方负责维修及保养，确保物业设施设备正常运行。五、所有应用场景：1.适用于南通市范围内